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热门问答·房产纠纷
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房产证代办中介可以代办吗
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代办贷款的中介合法吗？
代办贷款的中介是合法的，法无禁止即可为，我国的法律法规并没有对代办贷款的中介行为予以规制，故可以由中介机构或者是人员为行为人代办贷款，但是无论是自己办理贷款业务，还是中介代办，都需要符合法定的程序。
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金融保险
中介代办资料是否违法
任何房地产中介和个体人员都无权代理购买人才公寓，且不得以任何名义收取非法费用。发现虚假承诺、制作虚假材料或擅自更改购房者信息等违规行为，将受到严厉处罚；涉及违法犯罪将移交公安机关处理。
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房产纠纷房东推迟一个月没有退房租了 打电话就说好或者说是过几天 现在电话也不接 换朋友打电话就接了然后说晚上给消息结果也没有给 隔天朋友也打不通 找中介中介说也联系不上房东 这种情况应该怎么解决
[律师回复] 你好，请问是拖欠了多少的房租？
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快速解决“房产纠纷”问题
我于2024年被一贸易公司派往国外另一家公司上班，本月初在国外公司工作期间受伤后回国治疗，现在国内贸易公司不想给我申请工伤认定，并说和我只是代缴社保的关系，不提供相关材料给我做工伤认定申请，我应该申请劳动仲裁还是怎么办，未签订劳动合同
[律师回复] 建议委托专业律师代为申请工伤鉴定
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借信用卡给朋友他说他做给别人代还业务，每月给我利息，给我利息的时候微信转账写的红包或分红，有几次告诉我他有任务让我帮办几张卡帮帮忙，断断续续44万信用卡借给他，现在人找不到了，如果告他诈骗，我会有连带责任吗？因为借卡出去已经错了，还知道他做代还业务，还借给他信用卡，告他诈骗我会有连带责任吗，现在人跑了44万信用卡我已经还清了。
[律师回复] 你好，正在查看您的问题
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委托中介办房产证有风险吗？
对于正规中介公司，所有涉及卖方提供房产证的情况，都是正规操作流程(报盘、房屋核验、签合同、打网签、面签及缴税过户等)所必须的，是没有任何风险的。
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离婚协议公证可以代办吗
[律师回复] 法律分析：
1. 性质决定：离婚协议公证旨在证明民事法律行为等的真实性、合法性。离婚协议关乎当事人重大人身和财产权益，公证需确保是当事人真实意愿体现，所以不能代办。
2. 审查需要：公证过程需审查当事人真实意愿。当事人必须亲自到场表明身份，明确表示签署协议是其真实意思。公证员还会询问协议相关情况，只有当事人亲自参与，才能准确核实，保证公证的严谨性。
3. 程序要求：公证程序有严格规范，对于涉及身份关系和重大权益的离婚协议公证，要求当事人亲自到场是为了保障公证的权威性和公信力。
提醒：
若要进行离婚协议公证，务必双方亲自到场办理，以免因程序问题导致公证无效。
1. 性质决定：离婚协议公证旨在证明民事法律行为等的真实性、合法性。离婚协议关乎当事人重大人身和财产权益，公证需确保是当事人真实意愿体现，所以不能代办。
2. 审查需要：公证过程需审查当事人真实意愿。当事人必须亲自到场表明身份，明确表示签署协议是其真实意思。公证员还会询问协议相关情况，只有当事人亲自参与，才能准确核实，保证公证的严谨性。
3. 程序要求：公证程序有严格规范，对于涉及身份关系和重大权益的离婚协议公证，要求当事人亲自到场是为了保障公证的权威性和公信力。
提醒：
若要进行离婚协议公证，务必双方亲自到场办理，以免因程序问题导致公证无效。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是否需要请律师代理交通事故纠纷？
[律师回复] 是否请律师代理交通事故纠纷取决于案件复杂程度、证据收集运用及法律程序等方面。若事故涉及多方主体、责任认定复杂，赔偿项目繁多且计算困难，证据难获取或存在效力争议，以及涉及诉讼程序、保险理赔争议等情况，律师能发挥重要作用；若纠纷简单、责任明确、赔偿易算且双方能协商一致，则可能无需请律师。
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律师代为申请保全怎么办
[律师回复] 法律分析：
（1）明确授权是关键。律师必须取得当事人在授权委托书中关于代为申请保全的明确授权，这是后续一切行动的合法依据，确保律师的行为是在当事人意愿和授权范围内进行。
（2）材料准备要充分。申请书需清晰阐述申请保全的请求、事实与理由；主体资格证明材料要准确无误；证明保全必要的证据更是不可或缺，其能支撑申请的合理性。
（3）提交申请及审查。向有管辖权的法院或机关提交申请与材料后，法院会严格审查。符合法定条件就会裁定保全并采取措施，不符合则驳回，律师可视情应对。
提醒：
律师代为申请保全时，要确保授权清晰、材料完备，不同案情条件要求不同，建议咨询以进一步分析。
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（3）提交申请及审查。向有管辖权的法院或机关提交申请与材料后，法院会严格审查。符合法定条件就会裁定保全并采取措施，不符合则驳回，律师可视情应对。
提醒：
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中介代理小产权房犯法吗
不犯法。只是房屋买卖合同无效，因为小产权房不能买卖。我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。
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房产纠纷
通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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贷款房必须找中介办房产证吗
在房屋交易中，房产证是关键。我们建议您不要轻易将房产证交给中介。若必须通过中介办理审查、签约、缴税和产权转移等手续，务必向中介提供房产证信息并要求开具收据。交易过程中，可能会因各种原因导致交易失败，中介可能无故扣押房产证并要求支付费用，这会影响房屋再次上市并引发纠纷。因此，合同中应明确规定中介在任何情况下都无权扣留房产证。
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房产纠纷
