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买二手房贷款首付多少,首付多少,分多久

帮助5人 3w浏览 #债权债务 匿名 2020-11-29 上海静安区
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律师解答 共1条
  • 静安区优选法务
    静安区优选法务
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    一、首付:房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。
    二、贷款年限:根据相关规定,关于银行对二手房贷款的期限,有如下内容:
    1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。
    2、二手房的房龄不能超过15年。
    3、土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限,划拨地视情况而定。
    4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过65周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符合。也即是说,最长的贷款期限必须同时满足上述四个条件。
    全文
    7 2020-11-29
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