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我有兄妹4人拆迁协议是我和母亲名字,父母都己去世,现在办房产证,兄妹都承诺放弃并签名了,请问还需要公证吗

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-29 安徽芜湖
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被拆迁人用继母兄弟姐妹签字吗
[律师回复] 解析:
关于房屋拆迁补偿协议是否需全员签署,存在以下观点:
第一,在大多数情况下,只需房屋所有权人或其代理人签名即可,若对行文内容持有异议,可随时寻求征收部门进行协商解决。
值得注意的是,协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与,若仅有单方面的意愿,则协议关系无法确立。
此外,协议必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而实施的行为,以确保其合法性。
第二,根据相关法律法规,必须由房屋所有权人在房屋拆迁协议上亲笔签名,否则该协议将视为无效。
第三,对于涉及公有住房的拆迁项目,拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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母亲留有遗嘱给我 我的兄弟姐妹有权来分吗
10w+浏览2024-10-28
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值得注意的是,协议关系的建立主要依赖于房屋拆迁双方当事人的参与,若仅有单方面的意愿,则协议关系无法确立。
此外,协议必须是基于房屋拆迁法规所规定的要求而实施的行为,以确保其合法性。
第二,根据相关法律法规,必须由房屋所有权人在房屋拆迁协议上亲笔签名,否则该协议将视为无效。
第三,对于涉及公有住房的拆迁项目,拆迁人应与被拆迁人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
具体办法由国务院规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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