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房子逾期交房,房产证有效期是多久

帮助5人 4.9w浏览 #行政类 匿名 2020-11-30 河北保定
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律师解答 共1条
  • 周边法务团
    周边法务团
    34人赞同了该解答
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    解答如下, 一般是两年,但是在实际处理中各地有不同的起算时间:
    1、多数是从明知权利受到侵害之日即合同约定的交房时间开始起算两年;
    2、也有是从房屋实际交付之日开始起算两年(这种意见把逾期交房违约金看做一个整体,认为房屋实际交付时违约金数额这个债权才能最终确定);
    3、还有的将逾期交房违约金分为一天一天的单独债权来算诉讼时效,也就是可以支持之日前两年的逾期交房违约金。
    全文
    7 2020-11-30
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(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
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