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欠款纠纷与民间借贷的区别是什么

帮助5人 4.3w浏览 #债权债务 匿名 2020-11-30 哈尔滨
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律师解答 共1条
  • 哈尔滨谈判法务
    哈尔滨谈判法务
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    解答如下, 借贷关系是基于借贷行为而形成的民事关系。而债权债务关系是基于民事的相关事由如合同,侵权等民事行为而产生的民事关系。债权债务关系的范围要远远大于借贷关系的范围。
    最高人民法院《关于人审理借贷案件的若干意见》第一条
    公民之间的借贷纠纷,公民与法人之间的借贷纠纷以及公民与其他组织之间的借贷纠纷,应作为借贷案件受理。
    最高人民法院《关于人审理借贷案件的若干意见》第六条
    民间借货的利率可以适当高于银行的利率,各地人民可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护.
    全文
    13 2020-11-30
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
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地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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