律图审稿专业委员会3轮严审

单独所有房屋在抵押时需要夫妻双方签字么

帮助5人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2020-11-30 江西新余
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 债务清理能手
    债务清理能手
    71人赞同了该解答
    咨询我

    一、需要夫妻一起出面签字办理该住房过户手续。
    1、房产证只要写一人名字,都会注明单独所有,意思不是说住房产权为登记人一人,是为了防止你们私自把其他名字写在房产证。
    2、婚姻法规定,婚后买房,不管房产证登记人是夫妻谁名字,只要没有事先特殊约定,都是婚后共有财产。
    3、处置共有住房需要夫妻一起签字。
    二、《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。扩展资料:手续房产过户手续
    (1)房地产转移登记申请表
    (2)申请人身份证明
    (3)房地产权利证书
    (4)有关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书
    (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件
    (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
    (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件
    (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
    (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明
    (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书(12)房地产共有人同意转移的意见书(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。流程房产过户流程
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    全文
    8 2020-11-30
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3248位律师在线平均3分钟响应99%好评
单独所有房屋在抵押时需要夫妻双方签字么
一键咨询
  • 145****3004用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    138****5102用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    153****8836用户4分钟前提交了咨询
    155****8586用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    147****0118用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    167****7661用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    176****7736用户2分钟前提交了咨询
    145****3004用户4分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    138****5102用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户1分钟前提交了咨询
    153****8836用户4分钟前提交了咨询
    155****8586用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    147****0118用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    167****7661用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    176****7736用户2分钟前提交了咨询
  • 134****6666用户2分钟前提交了咨询
    160****5412用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    130****7770用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    158****1211用户2分钟前提交了咨询
    132****8548用户1分钟前提交了咨询
    133****3520用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    145****8550用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    170****2510用户4分钟前提交了咨询
    172****5508用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    177****1635用户2分钟前提交了咨询
    154****2281用户3分钟前提交了咨询
    154****6377用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    145****7553用户3分钟前提交了咨询
    151****0143用户3分钟前提交了咨询
    161****3257用户2分钟前提交了咨询
    150****4127用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    164****6357用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    163****5565用户3分钟前提交了咨询
    157****4381用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    168****7026用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    161****6012用户1分钟前提交了咨询
    168****0765用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    152****7101用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    156****1744用户2分钟前提交了咨询
    167****1054用户3分钟前提交了咨询
    143****4001用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    162****2607用户1分钟前提交了咨询
    142****3311用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    170****2311用户3分钟前提交了咨询
    131****0015用户1分钟前提交了咨询
    173****2848用户4分钟前提交了咨询
    143****5052用户3分钟前提交了咨询
    142****5670用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    134****6438用户4分钟前提交了咨询
    142****1032用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    138****8623用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    148****0136用户3分钟前提交了咨询
    146****2477用户4分钟前提交了咨询
    162****4824用户3分钟前提交了咨询
    154****5072用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    148****5310用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    153****5752用户2分钟前提交了咨询
    145****2751用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    134****6666用户2分钟前提交了咨询
    160****5412用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    130****7770用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    158****1211用户2分钟前提交了咨询
    132****8548用户1分钟前提交了咨询
    133****3520用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    145****8550用户2分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    170****2510用户4分钟前提交了咨询
    172****5508用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    177****1635用户2分钟前提交了咨询
    154****2281用户3分钟前提交了咨询
    154****6377用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    145****7553用户3分钟前提交了咨询
    151****0143用户3分钟前提交了咨询
    161****3257用户2分钟前提交了咨询
    150****4127用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    164****6357用户2分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    163****5565用户3分钟前提交了咨询
    157****4381用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    168****7026用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    161****6012用户1分钟前提交了咨询
    168****0765用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    152****7101用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    156****1744用户2分钟前提交了咨询
    167****1054用户3分钟前提交了咨询
    143****4001用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    162****2607用户1分钟前提交了咨询
    142****3311用户4分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    170****2311用户3分钟前提交了咨询
    131****0015用户1分钟前提交了咨询
    173****2848用户4分钟前提交了咨询
    143****5052用户3分钟前提交了咨询
    142****5670用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    134****6438用户4分钟前提交了咨询
    142****1032用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    138****8623用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    148****0136用户3分钟前提交了咨询
    146****2477用户4分钟前提交了咨询
    162****4824用户3分钟前提交了咨询
    154****5072用户2分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    148****5310用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    153****5752用户2分钟前提交了咨询
    145****2751用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****6403用户4分钟前已获取解答
无锡180****4048用户4分钟前已获取解答
宿迁181****1716用户1分钟前已获取解答
镇江134****6403用户4分钟前已获取解答
无锡180****4048用户4分钟前已获取解答
宿迁181****1716用户1分钟前已获取解答
镇江134****6403用户4分钟前已获取解答
无锡180****4048用户4分钟前已获取解答
宿迁181****1716用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证