你好，我想问下购房定金单，手写诚意金转入，我签了认购书，房子不想要了，可以退钱吗

[律师回复] 当涉及与朋友签协议后清算拆伙，若协商无果走法律程序，存在一些需要考虑的因素，它们并非一定是不利的，但需要谨慎应对：法律程序中的可能“不利”因素1.?证据方面-证据缺失或不足：如果协议本身约定不清晰，对出资、利润分配、债务承担、退伙条件等关键内容没有明确界定，在诉讼中就难以准确认定各方权利义务。比如，协议仅简单提及共同经营生意，但对双方各自投入的资金、设备等资产没有详细记录，可能导致在清算时对初始投入产生争议，无法确切证明自己的出资份额。此外，日常经营过程中的财务往来、业务合同等相关证据若保存不善，也会影响对经营状况及财产状况的查明，使自己在主张权益时缺乏有力支撑。-证据真实性存疑：即使有证据，但如果证据的真实性遭到对方质疑，可能需要花费额外精力去证明。例如，手写的记账单若没有双方签字确认，对方可能否认其真实性，此时可能需要通过申请鉴定、寻找旁证等方式来佐证，增加了时间和成本。2.?时间成本法律程序通常较为漫长。从立案、审理到判决，一审普通程序案件，法院一般应在受理后六个月内审结，如有特殊情况还可延长。如果案件复杂，涉及审计、鉴定等程序，时间会进一步拉长。比如，在清算过程中，若对经营账目存在较大争议，可能需要委托专业审计机构进行审计，这一过程可能持续数月。漫长的诉讼过程会消耗大量时间和精力，影响后续规划和生活节奏。3.?费用成本-诉讼费用：起诉时需要缴纳案件受理费，费用根据诉讼请求的金额按比例收取。若涉及财产分割，标的金额越大，受理费越高。例如，诉讼请求涉及财产金额为50万元，案件受理费可能需数千元。此外，如果需要申请财产保全，还需缴纳保全费用，并可能需要提供相应担保。-律师费用：为了更好地维护权益，很多人会聘请律师，律师费用根据案件复杂程度、律师收费标准等因素而定，可能是一笔不小的开支。对于一些小型合作纠纷，律师费用可能会在一定程度上影响最终实际获得的利益。4.?关系破裂风险加剧原本与朋友的合作关系，经过法律诉讼可能会彻底破裂，甚至产生敌对情绪。这种关系的变化不仅影响当前纠纷的解决，对今后双方在社交、行业内的相处等方面都可能带来负面影响。例如，在同一行业内，双方关系恶化可能导致口碑受损，对未来个人发展产生间接不利影响。有利因素及应对措施1.?法律保障公平公正：法律程序为双方提供了一个公平的平台，法官会依据事实和法律作出裁决。只要证据充分、诉求合理合法，就能得到公正的判决。比如，在协议明确且证据确凿的情况下，法院会依法保障你的权益，判定对方按照约定进行清算、支付相应款项等。2.?应对证据问题：在纠纷发生后，尽可能收集、整理相关证据。除了书面协议、财务凭证外，聊天记录、通话录音、证人证言等都可能成为有力证据。同时，对于关键证据，可进行公证以增强其证明力。比如，对涉及重要事项的聊天记录进行公证，确保证据真实性和完整性。3.?控制时间和费用：可以选择简易程序解决纠纷，如果案件事实清楚、权利义务关系明确、争议不大，适用简易程序审理期限为三个月，相对普通程序更快捷。在费用方面，若经济困难，符合条件的可申请缓交、减交或免交诉讼费用。对于律师费用，可与律师协商合适的收费方式，如风险代理（在案件胜诉后按一定比例支付律师费）等。4.?尝试诉前调解：在起诉前，可以向法院申请诉前调解，由法院或相关调解机构介入，组织双方进行调解。调解成功的，可快速解决纠纷，避免进入漫长的诉讼程序，同时也有助于缓和双方关系。即使调解不成，在调解过程中所形成的一些共识或确认的事实，也可能对后续诉讼起到积极作用。

[律师回复] 您好我想咨询一个问题。就是前段时间有个二建的中介找我要证书挂靠，后来因为我个人有另一个证书也已经注册了。我是在不知情的情况下把二建证书挂出去后，造成一部分损失，现在对方开始起诉我要赔偿，这个合理吗

[律师回复] 您好，可以联系律师处理