律图审稿专业委员会3轮严审

开发商拖延办理房产证怎么补?

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-30 江苏扬州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    85人赞同了该解答
    咨询我
    解答如下, 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是政府部门导致的,政府部门导致可以提起行政诉讼,要求政府承担赔偿责任。具体的法条可以参见:《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
    全文
    12 2020-11-30
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6249位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商拖延办理房产证怎么补?
一键咨询
  • 174****0254用户4分钟前提交了咨询
    157****6083用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****3807用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****2012用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****0637用户1分钟前提交了咨询
    130****6285用户1分钟前提交了咨询
    138****5112用户3分钟前提交了咨询
    174****0254用户4分钟前提交了咨询
    157****6083用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    154****3807用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    170****2012用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****0637用户1分钟前提交了咨询
    130****6285用户1分钟前提交了咨询
    138****5112用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****0420用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****4267用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****6047用户4分钟前提交了咨询
    150****0073用户1分钟前提交了咨询
    147****6477用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****5657用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****7371用户3分钟前提交了咨询
    170****1556用户2分钟前提交了咨询
    168****5560用户4分钟前提交了咨询
    133****4780用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****2432用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****3742用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****3707用户2分钟前提交了咨询
    137****0165用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****7056用户1分钟前提交了咨询
    178****2323用户3分钟前提交了咨询
    164****2632用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****2255用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****8611用户4分钟前提交了咨询
    131****6025用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****3872用户2分钟前提交了咨询
    171****4806用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****6304用户2分钟前提交了咨询
    134****1248用户2分钟前提交了咨询
    170****3684用户2分钟前提交了咨询
    176****3020用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****5335用户3分钟前提交了咨询
    162****3763用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****2800用户4分钟前提交了咨询
    147****2311用户2分钟前提交了咨询
    164****8702用户2分钟前提交了咨询
    135****1250用户3分钟前提交了咨询
    155****3782用户3分钟前提交了咨询
    168****3126用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****2283用户3分钟前提交了咨询
    157****0077用户1分钟前提交了咨询
    132****4564用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****8524用户4分钟前提交了咨询
    138****8440用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****7247用户3分钟前提交了咨询
    165****3005用户3分钟前提交了咨询
    131****1864用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****1363用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****0420用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****4267用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    152****6047用户4分钟前提交了咨询
    150****0073用户1分钟前提交了咨询
    147****6477用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    167****5657用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    150****7371用户3分钟前提交了咨询
    170****1556用户2分钟前提交了咨询
    168****5560用户4分钟前提交了咨询
    133****4780用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****2432用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    155****3742用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****3707用户2分钟前提交了咨询
    137****0165用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    173****7056用户1分钟前提交了咨询
    178****2323用户3分钟前提交了咨询
    164****2632用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****2255用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****8611用户4分钟前提交了咨询
    131****6025用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    157****3872用户2分钟前提交了咨询
    171****4806用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****6304用户2分钟前提交了咨询
    134****1248用户2分钟前提交了咨询
    170****3684用户2分钟前提交了咨询
    176****3020用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    155****5335用户3分钟前提交了咨询
    162****3763用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****2800用户4分钟前提交了咨询
    147****2311用户2分钟前提交了咨询
    164****8702用户2分钟前提交了咨询
    135****1250用户3分钟前提交了咨询
    155****3782用户3分钟前提交了咨询
    168****3126用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    174****2283用户3分钟前提交了咨询
    157****0077用户1分钟前提交了咨询
    132****4564用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****8524用户4分钟前提交了咨询
    138****8440用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****7247用户3分钟前提交了咨询
    165****3005用户3分钟前提交了咨询
    131****1864用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****1363用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****1394用户2分钟前已获取解答
盐城135****3786用户3分钟前已获取解答
常州178****5142用户3分钟前已获取解答
南通134****1394用户2分钟前已获取解答
盐城135****3786用户3分钟前已获取解答
常州178****5142用户3分钟前已获取解答
南通134****1394用户2分钟前已获取解答
盐城135****3786用户3分钟前已获取解答
常州178****5142用户3分钟前已获取解答
开发商拖延交房违约吗
开发商逾期交房严重违约。买方应主动询问、沟通协调,争取达成谅解妥协。若合同对延迟交房违约有明确约定,依约处理。合理通知后开发商仍未完工,买方可解除购房合同,开发商承担违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延有违约金吗
开发商延迟交房,购房者有权索赔违约金或损失。建议先与开发商协商,无果则收集证据提起诉讼。合同有约定按约定执行,不合理可申请调整。未约定则参照同地段同类房屋租金水平确定赔偿。双方应依法处理纠纷,保障权益。
1w浏览2024-04-02
开发商拖延办房产证怎么办
首先要遵循和开发商的合同约定,一般情况下都是交房两年内办理,如果开发商没有在约定的期限内办理,要承担违约责任,赔偿金额要看合同的约定,如果合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金。接下来,将详细告诉大家开发商拖延办房产证怎么办。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延有违约金吗
开发商未按期交房应支付违约金。合同通常规定延期交房违约责任,据此计算违约金。合同无约定或不明确时,可参照已付房款、同期银行贷款利率及逾期时间计算违约金。
1w浏览2024-04-08
开发商延期交房怎么补偿
若开发商延期交房,买方有权依法要求违约金或损失补偿金。具体数额可参照相关部门或评估机构发布的同地区同类房产租赁价格数据进行核定。确保买方权益得到合理保障,促进房地产市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延交房违约吗
开发商逾期交房严重违约。买方应主动询问、沟通协调,争取达成谅解妥协。若合同对延迟交房违约有明确约定,依约处理。合理通知后开发商仍未完工,买方可解除购房合同,开发商承担违约赔偿责任。
1w浏览2024-04-08
开发商延期交房如何补偿
商品房买卖合同须明确逾期交房违约金标准,如有约定,购买方可依约书面索赔;若无约定,则可按购房款总额、银行同期贷款利率及逾期天数计算违约金索赔。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延有违约金吗
开发商延迟交房,购房者有权索赔违约金或损失。建议先与开发商协商,无果则收集证据提起诉讼。合同有约定按约定执行,不合理可申请调整。未约定则参照同地段同类房屋租金水平确定赔偿。双方应依法处理纠纷,保障权益。
1w浏览2024-04-03
延期交房开发商如何补偿
在房屋买卖合同中,若明确规定了逾期交房的赔偿标准,购房者有权在发生逾期交付时,按照协议约定的具体违约金数额向开发商索赔。如合同未明确约定违约金,则购房者可参考已支付的房款总额,结合同期银行贷款利率以及实际逾期天数自行计算赔偿金额。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延交房违约吗
1w浏览2025-05-18
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证