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南宁市2018年廉租房申请条件
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南宁市廉租房申请条件
南宁市保障性住房申请条件包括：
连续6个月人均月收入不超规定限额，家庭财产总额低于规定限额；人均住房建筑面积低于7平方米；家庭成员具有本市城区范围内常住非农业户口并实际居住；家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
符合这些条件的家庭可申请南宁市保障性住房。
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房产纠纷辽宁省北镇市最新的征地补偿标准是多少？
[律师回复] 信息公开可了解征收合法性，依据综合地价来补偿可以看有无补偿方案，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议
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快速解决“征地拆迁”问题
租客违约需要退房租吗
[律师回复] 租客违约致合同提前解除时，剩余房租退还问题需依具体违约情形与租赁合同约定综合判定。
首先，按照法律规定，合同解除后未履行部分终止履行。租客因自身违约不再居住，房东通常应退还剩余房租。但要是租赁合同明确约定租客违约房东有权不退还剩余房租，且该约定合法合理，就依约定处理。
其次，若租客违约给房东造成其他损失，像房屋损坏维修费用、重新招租产生的费用等，房东可从应退房租里扣除相应金额弥补损失。
建议房东和租客在签订租赁合同时，详细明确违约情形及房租退还等相关条款，避免后续产生纠纷。遇到问题时，双方先友好协商，依据合同约定和实际损失情况确定是否退房租及退还金额；协商不成可通过法律途径解决 。
首先，按照法律规定，合同解除后未履行部分终止履行。租客因自身违约不再居住，房东通常应退还剩余房租。但要是租赁合同明确约定租客违约房东有权不退还剩余房租，且该约定合法合理，就依约定处理。
其次，若租客违约给房东造成其他损失，像房屋损坏维修费用、重新招租产生的费用等，房东可从应退房租里扣除相应金额弥补损失。
建议房东和租客在签订租赁合同时，详细明确违约情形及房租退还等相关条款，避免后续产生纠纷。遇到问题时，双方先友好协商，依据合同约定和实际损失情况确定是否退房租及退还金额；协商不成可通过法律途径解决 。
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南宁市廉租房申请条件
南宁市保障性住房申请条件包括：连续6个月人均月收入不超规定限额，家庭财产总额低于规定限额；人均住房建筑面积低于7平方米；家庭成员具有本市城区范围内常住非农业户口并实际居住；家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或抚养关系。符合这些条件的家庭可申请南宁市保障性住房。
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房产纠纷
伤残等级八级在南通能赔多少钱
[律师回复] （一）如果是一般人身损害导致的八级伤残赔偿：
1. 伤残赔偿金：
- 计算标准：要依据南通当地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准。
- 计算年限：自定残之日起按二十年计算。不过，如果伤者六十周岁以上，年龄每增加一岁，计算年限就减少一年；要是七十五周岁以上，就按五年计算。
- 最终计算：算出的年限金额再乘以30%（八级伤残系数），得出伤残赔偿金数额。
2. 医疗费：按照实际支出的费用进行赔偿，需要保留好相关的医疗票据等凭证。
3. 误工费：根据误工时间以及伤者的收入状况来确定赔偿金额。误工时间可以根据医疗机构出具的证明等确定，收入状况有固定收入的按实际减少的收入计算，没有固定收入的可参照同行业或者相近行业的平均工资计算。
4. 护理费：要按照护理人员的收入状况、护理人数以及护理期限来确定赔偿金额。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。
5. 营养费：根据受害人伤残情况，参照医疗机构的意见来确定赔偿金额。
（二）如果是工伤导致的八级伤残赔偿：
赔偿计算会涉及到本人工资、统筹地区职工平均工资等因素。具体赔偿项目包括一次性伤残补助金（一般为11个月的本人工资）等，此外可能还有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金等，这两项的具体标准由统筹地区人民政府规定。
法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
1. 伤残赔偿金：
- 计算标准：要依据南通当地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准。
- 计算年限：自定残之日起按二十年计算。不过，如果伤者六十周岁以上，年龄每增加一岁，计算年限就减少一年；要是七十五周岁以上，就按五年计算。
- 最终计算：算出的年限金额再乘以30%（八级伤残系数），得出伤残赔偿金数额。
2. 医疗费：按照实际支出的费用进行赔偿，需要保留好相关的医疗票据等凭证。
3. 误工费：根据误工时间以及伤者的收入状况来确定赔偿金额。误工时间可以根据医疗机构出具的证明等确定，收入状况有固定收入的按实际减少的收入计算，没有固定收入的可参照同行业或者相近行业的平均工资计算。
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（二）如果是工伤导致的八级伤残赔偿：
赔偿计算会涉及到本人工资、统筹地区职工平均工资等因素。具体赔偿项目包括一次性伤残补助金（一般为11个月的本人工资）等，此外可能还有一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金等，这两项的具体标准由统筹地区人民政府规定。
法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》规定，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。
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老公和小三外面租房子怎么办理离婚手续
[律师回复] 离婚存在协议离婚与诉讼离婚这两种途径。
协议离婚方面，当双方在离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等关键问题上达成一致，就能一同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。申请之后会进入30天冷静期，期满后的30天内，双方需再次共同前往领取离婚证。此方式优点在于程序相对简便，能平和解决离婚事宜，但需双方充分协商一致。
诉讼离婚上，鉴于其老公存在与小三在外租房情况，若协商无果，当事人可向法院提起诉讼。要提前准备好起诉状、双方身份信息、结婚证以及能证明老公与小三同居的证据，如租房合同、照片、聊天记录等。法院审理会先调解，感情确已破裂且调解无效会准予离婚。若其老公与小三同居符合法定情形，当事人离婚时可主张损害赔偿。
建议：
1. 协议离婚时，双方应理性沟通，将各项事宜以书面形式详细确认。
2. 诉讼离婚要注重证据收集，确保证据的真实性、关联性与合法性。
3. 无论哪种方式，必要时可咨询专业律师获取法律帮助 。
协议离婚方面，当双方在离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等关键问题上达成一致，就能一同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。申请之后会进入30天冷静期，期满后的30天内，双方需再次共同前往领取离婚证。此方式优点在于程序相对简便，能平和解决离婚事宜，但需双方充分协商一致。
诉讼离婚上，鉴于其老公存在与小三在外租房情况，若协商无果，当事人可向法院提起诉讼。要提前准备好起诉状、双方身份信息、结婚证以及能证明老公与小三同居的证据，如租房合同、照片、聊天记录等。法院审理会先调解，感情确已破裂且调解无效会准予离婚。若其老公与小三同居符合法定情形，当事人离婚时可主张损害赔偿。
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1. 协议离婚时，双方应理性沟通，将各项事宜以书面形式详细确认。
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南宁市廉租房申请条件是什么？
南京市廉租房的申请条件必须满足，申请人有五年以上当地城市常住户口。且申请人应该由当地的房管部门进行确认，没有住房或者居住面积在15平以下。当事人就可以进行申请廉租房。
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律师您好！咨询一个婚姻方面的法律问题:我姐00年左右跟一个湖北咸宁通山县的男人结婚，当时我姐的户口还在新干县，那个男的帮她买了一个湖北本地的假户口到登记注册，婚后在湖北买了一套二手小产权房，购房款和装修费共约25万，我姐出了20万左右，后来生了一男一女，女儿20，儿子15周岁。现在我姐想单方面起诉离婚，请问孩子赡养费和财产这块这块一般会怎么判？
[律师回复] 你好，正在查看你的问题，请注意接听来电
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南宁市北湖廉租房申请条件是什么？
南宁市北湖廉租房申，申请人要满足其收入或者其家庭的收入为全市最低标准。且申请人要有常驻居住地5年以上的户口。若是申请人及其家人的居住面积不到15平米，那也是可以进行申请的。
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我妺子有一张车她拿去二手车市场抵押，抵了3万块，跟老板协商车开几天，开几天后她又把车当在另外一家。现在第一个老板要告他诈骗，成立吗，我们跟老板也在协商钱还他利息也照样给他。他不同意，他就要车，可是车已经二次当了。这样够成诈骗吗？
[律师回复] 你妹妹的行为是否构成诈骗，需要具体情况具体分析。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
然而，如果她在第一次抵押时，故意隐瞒了后续要将车再次抵押的想法，并且在第二次抵押时也没有告知新的抵押权人车辆已经抵押的事实，具有非法占有第一次抵押所得款项的目的，比如将款项用于挥霍或者明知无法偿还却仍然如此操作，那么这种行为就可能构成诈骗。在这种情况下，即使你们现在愿意还钱和利息，也不影响对其之前行为性质的判断，不过积极协商还款可以作为一个从轻的情节在量刑时予以考虑。
如果她在第一次抵押时，与二手车市场老板协商好可以开走几天，且未隐瞒后续可能将车再次抵押的意图，同时在第二次抵押时也如实告知了对方车辆已抵押的情况，并且有还款的意愿和计划，只是暂时无法立即归还车辆，那么一般不构成诈骗，这更倾向于民事纠纷中的债务问题。
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快速解决“刑事辩护”问题
南宁市廉租房申请表应该怎么填写
在南宁市廉租房申请表需要按照本家庭的实际情况填写，比如申请表中要求填写家庭收入情况或者是家庭住房情况，每一位申请人的具体情况不同，所以填写内容不会是一样的，而且对于申请人填写的这些信息，住房保障部都会进行核实的。
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你好，我们租用的京牌，全款买的车，当时说的是买断了，直到我们车报废。结果对方偷偷把车开走了，他们能销户吗？
[律师回复] 你好！建议及时报警，涉及盗窃
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快速解决“土地房产”问题
房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续
[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
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手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
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