热门问答·房产纠纷
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租房人搬家不搬可以强制搬离吗
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租客不搬离如何强制
遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：1、告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。
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房产纠纷申请强制执行2年过了怎么办
[律师回复] （一）超过二年申请强制执行期限，仍可向法院递交申请，主动尝试争取执行机会。
（二）若对方提出时效抗辩，此时应积极查找能证明时效中断的证据，比如曾申请执行的记录、向对方提出履行要求的凭证等，并及时提交给法院。
（三）要是因不可抗力等正当原因延误申请，准备好相关证明材料，诚恳向法院说明具体情况，请求酌情处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。
（二）若对方提出时效抗辩，此时应积极查找能证明时效中断的证据，比如曾申请执行的记录、向对方提出履行要求的凭证等，并及时提交给法院。
（三）要是因不可抗力等正当原因延误申请，准备好相关证明材料，诚恳向法院说明具体情况，请求酌情处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
不定时工作制工伤死亡赔偿多少
[律师回复] 不定时工作制下工伤死亡的赔偿，主要有丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金这三项。
1. 丧葬补助金：是6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
2. 供养亲属抚恤金：按职工本人工资一定比例，发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源且无劳动能力的亲属。配偶每月拿职工本人工资的40%，其他亲属每人每月30%。要是孤寡老人或者孤儿，每人每月在上述标准基础上再加10%。不过，核定的各供养亲属抚恤金加起来不能超过因工死亡职工生前的工资。
3. 一次性工亡补助金：是上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
具体赔偿金额得根据当地上年度职工月平均工资、职工本人工资以及全国城镇居民人均可支配收入这些数据来算。
1. 丧葬补助金：是6个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
2. 供养亲属抚恤金：按职工本人工资一定比例，发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源且无劳动能力的亲属。配偶每月拿职工本人工资的40%，其他亲属每人每月30%。要是孤寡老人或者孤儿，每人每月在上述标准基础上再加10%。不过，核定的各供养亲属抚恤金加起来不能超过因工死亡职工生前的工资。
3. 一次性工亡补助金：是上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
具体赔偿金额得根据当地上年度职工月平均工资、职工本人工资以及全国城镇居民人均可支配收入这些数据来算。
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转租需要叫房东签合同吗？
[律师回复] 转租一般不需要房东在转租合同上签字，但需要取得房东的同意。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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租客不搬离要如何强制
向法院起诉违反占用、使用店铺，申请强制执行。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
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合同事务租客经常喝酒 每次到凌晨一两点就开始大吵大闹 房东能赶走他吗？
[律师回复] 您好，需要看到您和租客的租赁合同。如果是同住的，严重影响您的生活，可以的。
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快速解决“房产纠纷”问题
租房到期不搬法院怎么强制执行
租客合约期满后未搬离，屋主可通过司法途径向法院提起诉讼，要求强制迁离。在寻求法律援助时，需备齐起诉状及相关证据，如租赁合同或房产证等。根据我国法律，住房租赁期限一般不超过二十年。
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房产纠纷
我们是开出租车的，跟公司签订的是租赁合同
我爸爸生病了，目前无法再开出租车了
车子的话是以公司的名义买的，发票上面是公司的，但是钱是我们自己出的
目前我们想把这个出租车转移成私家车
公司不退1万块钱的押金，他说之前我爸有一年的管理费没有交，大概是不到6000元
我爸生病已经一年多了，生病期间的管理费也是没有交的，车子也没开，之前老板说是不用缴纳的，现在又反悔了，我们没有这方面的录音
现在主要是公司不配合办理这个车辆的转让手续
主要是想咨询一下，律师费用大概多少？
[律师回复] 你好 具体是什么问题
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租房到期不搬法院怎么强制执行
租客合约期满后未搬离，屋主可通过司法途径向法院提起诉讼，要求强制迁离。在寻求法律援助时，需备齐起诉状及相关证据，如租赁合同或房产证等。
根据我国法律，住房租赁期限一般不超过二十年。
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房产纠纷
租客不搬离该如何样强制
向法院起诉违反占用、使用店铺，申请强制执行。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
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合同事务
