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买二手房先网签还是先过户好呢?

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-12-02 安徽宿州
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律师解答 共1条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 符合当地的限购政策即可,能提供社保证明或者纳税证明二手房买卖交易的流程如下:
    1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
    2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;
    3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
    4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
    5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
    6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
    7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
    全文
    8 2020-12-02
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