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房产契税是否包括印花税和契税?

帮助5人 10w+浏览 #公司经营 匿名 2020-12-02 宁夏中卫市
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房产原值中应包括契税和预售合同交的印花税。根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)
    第一条“对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。”及《企业会计制度》
    第二十七条
    第一款第一项“购置的不需要经过建造过程即可使用的固定资产,技实际支付的买价、包装费、运输费、安装成本、交纳的有关税金等,作为入账价值。”,依此规定:契税和预售合同交的印花税应为购置中交纳的有关税金,应作为房产原值。
    全文
    8 2020-12-02
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