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房屋过户后,原房主反悔,原房主怎么办?

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-12-02 湖北黄冈
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律师解答 共1条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    92人赞同了该解答
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    【法律意见】 
    如果房屋在过户之前没有被查封,呢么就可以善意取得,已经过户的房子就属于你,不会被强制执行。如果在在过户时已经被查封,就不能善意取得,买卖合同会被撤销。
    【法律依据】
    《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。
    受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
    当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
    全文
    9 2020-12-02
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