律图审稿专业委员会3轮严审

父母给儿子购买房,儿子应该怎么付首付

帮助5人 4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-12-02 青海海北
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 辩护指挥顾问
    辩护指挥顾问
    66人赞同了该解答
    咨询我
    你好,婚姻法司法解释三第10条规定:“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”
    按照此规定,首先是双方协议,协议不成,判决归不动产归产权登记一方所有;但是如果婚后还贷,是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话,该款属于夫妻共同,如果离婚,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    全文
    14 2020-12-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6679位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母给儿子购买房,儿子应该怎么付首付
一键咨询
  • 玉树用户1分钟前提交了咨询
    130****5526用户4分钟前提交了咨询
    174****5546用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户4分钟前提交了咨询
    海北用户2分钟前提交了咨询
    137****0373用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    147****6065用户3分钟前提交了咨询
    164****5683用户1分钟前提交了咨询
    170****6462用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海北用户4分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    132****0877用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
  • 171****4614用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    177****1822用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    143****4155用户2分钟前提交了咨询
    173****8706用户1分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    136****6612用户2分钟前提交了咨询
    175****0706用户1分钟前提交了咨询
    140****5758用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户1分钟前提交了咨询
    135****0310用户3分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    141****5132用户4分钟前提交了咨询
    153****0758用户2分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    150****1836用户2分钟前提交了咨询
    176****5170用户2分钟前提交了咨询
    153****8785用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户3分钟前提交了咨询
    175****5282用户2分钟前提交了咨询
    143****8335用户4分钟前提交了咨询
    160****2032用户4分钟前提交了咨询
    146****0768用户2分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    157****8407用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户3分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海东用户1分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    178****1161用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    144****0348用户4分钟前提交了咨询
    174****2745用户3分钟前提交了咨询
    170****8383用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    海东用户2分钟前提交了咨询
    131****3717用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户4分钟前提交了咨询
    海北用户1分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    175****5723用户2分钟前提交了咨询
    玉树用户1分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    玉树用户2分钟前提交了咨询
    178****1122用户3分钟前提交了咨询
    海西用户1分钟前提交了咨询
    146****8151用户2分钟前提交了咨询
    158****7334用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户3分钟前提交了咨询
    148****7321用户2分钟前提交了咨询
    138****7112用户2分钟前提交了咨询
    146****1532用户2分钟前提交了咨询
    133****6434用户4分钟前提交了咨询
    海西用户2分钟前提交了咨询
    海西用户4分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    157****1570用户2分钟前提交了咨询
    147****2116用户1分钟前提交了咨询
    155****4541用户3分钟前提交了咨询
    155****2766用户1分钟前提交了咨询
    133****4474用户2分钟前提交了咨询
    143****1123用户1分钟前提交了咨询
    海东用户3分钟前提交了咨询
    海北用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户4分钟前提交了咨询
    137****3224用户2分钟前提交了咨询
    161****6725用户3分钟前提交了咨询
    160****3132用户1分钟前提交了咨询
    131****1218用户4分钟前提交了咨询
    155****0774用户2分钟前提交了咨询
    145****0577用户2分钟前提交了咨询
    海西用户3分钟前提交了咨询
    海南州用户1分钟前提交了咨询
    西宁用户2分钟前提交了咨询
    黄南用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****2480用户3分钟前已获取解答
徐州178****7526用户4分钟前已获取解答
苏州134****8478用户2分钟前已获取解答
父母付了首付,儿子儿媳还贷款怎么处理
婚后支付的房屋贷款款项属于共同财产,可依法平分。婚姻关系存续期间,夫妻双方获得的薪资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与的财产(除特定情况外)以及其他共同财产,均属于夫妻共同所有,双方享有同等的支配权。
10w+浏览
房产纠纷
父母付首付给儿子买的婚房是夫妻财产吗
如今在中国,结婚由男方买房的传统其实还是存在的。而这个时候父母出资为儿子婚房支付首付的,对于婚房有可能是登记在儿子名下,当然也有可能是登记在自己名下,当然一些情况下也是登记在儿子两口子的名下。所以不同的情况下,此时婚房的定性就不同,下文中小编区分了不同的情况为你做详细介绍。
10w+浏览
婚姻家庭
如果父母付首付房子归谁?
《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
10w+浏览
房产纠纷
丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
有居住权的情况
经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
父母付首付的房子算谁的
《中华人民共和国民法典》规定,父母出资为子女购房,婚前登记子女名下视为对子女的赠与,婚后出资则可能视为对夫妻双方的赠与。 离婚时,共同财产由双方协议处理,协议不成由法院根据具体情况判决,保障妇女、儿童权益。 婚姻关系存续期间获得的财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。
10w+浏览
婚姻家庭
父母付首付的房子算谁的
《中华人民共和国民法典》规定,父母出资为子女购房,婚前登记子女名下视为对子女的赠与,婚后出资则可能视为对夫妻双方的赠与。离婚时,共同财产由双方协议处理,协议不成由法院根据具体情况判决,保障妇女、儿童权益。婚姻关系存续期间获得的财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等处理权。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应