我买二手房已经交了5万定金，但是房东还是反悔，我该怎么办？

[律师回复]
1.定金是实践合同，你现实交付定金后，定金合同成立。
2.购买二手房，支付定金后被告知学区已用过，是否可以退定金要看最开始你是否表明要求学区资格。
3.向中介请求中介服务的时候，你方就已经告知房源需要有学区房资格的，中介疏忽大意或者故意隐瞒已经丧失学区资格的房屋，由此带来的定金损失要求中介赔偿。
4.或者你和卖家进行房屋购买沟通时，表明自己要求房屋有学区房资格的，房东仍然收取定金，房东主观上有欺诈故意，你可要求双倍返还定金。
5.如果在和中介或者房东的沟通过程中，从未提出学区房资格要求的，损失你自己承担。

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1.定金是实践合同，你现实交付定金后，定金合同成立。
2.购买二手房，支付定金后被告知学区已用过，是否可以退定金要看最开始你是否表明要求学区资格。
3.向中介请求中介服务的时候，你方就已经告知房源需要有学区房资格的，中介疏忽大意或者故意隐瞒已经丧失学区资格的房屋，由此带来的定金损失要求中介赔偿。
4.或者你和卖家进行房屋购买沟通时，表明自己要求房屋有学区房资格的，房东仍然收取定金，房东主观上有欺诈故意，你可要求双倍返还定金。
5.如果在和中介或者房东的沟通过程中，从未提出学区房资格要求的，损失你自己承担。

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1.定金是实践合同，你现实交付定金后，定金合同成立。
2.购买二手房，支付定金后被告知学区已用过，是否可以退定金要看最开始你是否表明要求学区资格。
3.向中介请求中介服务的时候，你方就已经告知房源需要有学区房资格的，中介疏忽大意或者故意隐瞒已经丧失学区资格的房屋，由此带来的定金损失要求中介赔偿。
4.或者你和卖家进行房屋购买沟通时，表明自己要求房屋有学区房资格的，房东仍然收取定金，房东主观上有欺诈故意，你可要求双倍返还定金。
5.如果在和中介或者房东的沟通过程中，从未提出学区房资格要求的，损失你自己承担。

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1.定金是实践合同，你现实交付定金后，定金合同成立。
2.购买二手房，支付定金后被告知学区已用过，是否可以退定金要看最开始你是否表明要求学区资格。
3.向中介请求中介服务的时候，你方就已经告知房源需要有学区房资格的，中介疏忽大意或者故意隐瞒已经丧失学区资格的房屋，由此带来的定金损失要求中介赔偿。
4.或者你和卖家进行房屋购买沟通时，表明自己要求房屋有学区房资格的，房东仍然收取定金，房东主观上有欺诈故意，你可要求双倍返还定金。
5.如果在和中介或者房东的沟通过程中，从未提出学区房资格要求的，损失你自己承担。

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1.定金是实践合同，你现实交付定金后，定金合同成立。
2.购买二手房，支付定金后被告知学区已用过，是否可以退定金要看最开始你是否表明要求学区资格。
3.向中介请求中介服务的时候，你方就已经告知房源需要有学区房资格的，中介疏忽大意或者故意隐瞒已经丧失学区资格的房屋，由此带来的定金损失要求中介赔偿。
4.或者你和卖家进行房屋购买沟通时，表明自己要求房屋有学区房资格的，房东仍然收取定金，房东主观上有欺诈故意，你可要求双倍返还定金。
5.如果在和中介或者房东的沟通过程中，从未提出学区房资格要求的，损失你自己承担。