律图审稿专业委员会3轮严审

担保人和共同还款人的区别

帮助5人 3.6w浏览 #债权债务 匿名 2020-12-02 巴音郭楞
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    81人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 【法律意见】区别有以下几点:
    1、房贷共同还款人一般要求以下几点条件:有稳定的工作及收入,具备还款能力信用记录良好,无逾期记录等等能提供与主贷款人的关系证明,如结婚证、户口簿。当然最重要的一点是,对方愿意做你的共同还款人。
    2、担保人:根据担保法规定,
    第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
    3、主要区别:共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人是
    第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在
    第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了,在诉讼司法后,可追究借款担保人的还款义务。
    4、担保法律关系的建立是以当事人承担担保责任的明确意图为基础的。它是担保人根据与债务人的特殊关系承担的单一的、未付的法律责任,不享有请求对方当事人处理付款的权利。一般保证人有第一上诉和答辩的权利。担保保证人一般可以在主要合同纠纷审理或者仲裁前拒绝承担对债权人的担保责任,债务人的财产依法不能强制执行。
    全文
    6 2020-12-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3145位律师在线平均3分钟响应99%好评
担保人和共同还款人的区别
一键咨询
  • 乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    135****1042用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    153****8542用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    134****2501用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    143****7717用户1分钟前提交了咨询
  • 156****4553用户1分钟前提交了咨询
    132****8502用户4分钟前提交了咨询
    138****2481用户1分钟前提交了咨询
    133****1424用户2分钟前提交了咨询
    131****5320用户1分钟前提交了咨询
    142****6578用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    155****8474用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    157****7733用户1分钟前提交了咨询
    145****3258用户1分钟前提交了咨询
    156****4250用户2分钟前提交了咨询
    155****1077用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    164****6672用户4分钟前提交了咨询
    154****5670用户2分钟前提交了咨询
    173****5637用户4分钟前提交了咨询
    134****6064用户1分钟前提交了咨询
    160****1212用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    138****4505用户1分钟前提交了咨询
    137****6517用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    143****6373用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    168****7237用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    137****3717用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    145****8206用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    175****1045用户1分钟前提交了咨询
    168****3684用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    177****6323用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    133****5421用户1分钟前提交了咨询
    132****6654用户3分钟前提交了咨询
    134****0536用户3分钟前提交了咨询
    135****0180用户2分钟前提交了咨询
    164****3021用户3分钟前提交了咨询
    173****3068用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    147****3773用户3分钟前提交了咨询
    161****4542用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    171****0367用户2分钟前提交了咨询
    158****3300用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    165****4816用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    131****6848用户3分钟前提交了咨询
    157****8233用户3分钟前提交了咨询
    163****4623用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    134****1676用户1分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    150****8814用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    170****7046用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    167****4481用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    154****8416用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    140****7426用户2分钟前提交了咨询
    140****0571用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城156****8608用户4分钟前已获取解答
宿迁180****2677用户1分钟前已获取解答
徐州181****5620用户2分钟前已获取解答
担保人和共同债务人的区别
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与担保人和共同债务人的区别相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
共签人和担保人的区别是什么?
共同签款人其实就是共同借款人的意思,共同借款人和担保人的区别是共同借款人要承担共同的赔偿责任,一起偿还债务,而担保人是共同借款人无法偿还债务后担保人才承担还款的责任的区别。
10w+浏览
债权债务
产权人和共有人的区别
概念不同。产权人和共有人是房地产法律中的两个概念,它们在财产所有权方面有所不同:产权人(所有权人):产权人是指对某一财产拥有全部或部分所有权的个人或法人。产权人有权对该财产进行占有、使用、收益和处分。产权人可以是单一的所有者,也可以是多个人共同拥有财产的所有权。产权人有权单独或与其他共有人共同决定财产的使用和处置。共有人:共有人是指两个或两个以上的个人或法人共同拥有某一财产的所有权。共有人之间的所有权关系可能是按份共有或共同共有。若对产权人和共有人的区别的有疑问的,参考下文。
10w+浏览
想了解,非夫妻共有房产怎么转让给对方
[律师回复] 非夫妻共有房产转让给对方主要有以下几种方式:
买卖方式
签订合同:双方需签订详细的房屋买卖合同,在合同中明确约定房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等各项条款。合同应符合法律规定,不存在模糊或歧义之处,以保障双方权益。
支付房款:买方按照合同约定的方式和时间支付相应的房款。可以选择一次性付款、分期付款或银行贷款等方式,具体根据合同约定执行。
缴纳税费:买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费,卖方可能需缴纳增值税等,买方需缴纳契税等。具体税费标准根据房屋性质、面积、购买年限以及当地政策等因素而定。
办理过户:双方携带身份证、房产证、房屋买卖合同等相关材料,共同到不动产登记中心提出过户申请。不动产登记中心会对材料进行审核,审核通过后办理过户登记手续,将房产的所有权转移至买方名下。
赠与方式
签订赠与合同:双方签订赠与合同,明确赠与房产的具体事宜,如赠与的房产范围、是否附带条件等。赠与合同最好进行公证,以增强法律效力,公证费一般是赠与房屋价值的一定比例。
缴纳税费:赠与方需要缴纳印花税等税费。如果是直系亲属间赠与房产,一般可免征营业税,但非直系亲属间的赠与可能需按规定缴纳相关税费。
办理过户:受赠方携带赠与合同、身份证明、房产证等材料,到不动产登记中心办理过户手续。经审核无误后,不动产登记中心会将房产过户到受赠方名下。不过需要注意,受赠方取得房产后若后续要将该房产出售,可能需要缴纳高额的个人所得税。
析产方式(适用于共有房产)
确定析产方式:共有房产的共有人可以通过协商或法律途径,确定房产的分割方式,如按份分割或共同分割等。若协商不成,可以向法院提起析产诉讼,由法院根据具体情况进行判决。
签订析产协议:如果是协商析产,共有人需签订析产协议,明确各方的份额或具体的分割方案等内容。协议应经各方签字确认,并确保符合法律规定。
办理过户:根据析产协议或法院判决,携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续,将房产按照确定的份额或归属过户到相应人员名下。
担保人和反担保人的区别是什么?
担保人和反担保人的区别是对象以及当事人和方式概念都是有所不同的,比如说如果是担保的对象的话是主合同,债权人对债务人相关的债权,但是反担保的话对象不同,在概念上也是有所不同的。
10w+浏览
债权债务
担保人和反担保人的区别有哪些?
担保人和反担保人虽然看上去差不多,担保人和反担保人的区别还是相对明显,一般从以下四种情况来看:1.担保与反担保对象不同2.担保与反担保概念不同3.担保与反担保方式不同4.担保与反担保当事人不同。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应