商服要交物业费吗

[律师回复] 法律分析：
（1）业委会起诉开发商物业管理是否有效取决于多种因素。当开发商有违反前期物业服务合同约定、不按规定移交资料、配套设施不符规划要求等损害业主权益的行为时，若业委会以自己名义起诉，具备明确被告、具体诉求和事实理由，且属于法院受理范围和管辖，起诉有效。
（2）业委会起诉需遵循法定程序，必须经过业主大会授权。若起诉缺少事实和法律依据，或者程序不合法，法院可能会驳回起诉。

提醒：
业委会起诉开发商时要确保有充分证据证明开发商的违约或违法行为，同时严格按照法定程序经业主大会授权进行，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）业委会起诉开发商物业管理是否有效取决于多种因素。当开发商有违反前期物业服务合同约定、不按规定移交资料、配套设施不符规划要求等损害业主权益的行为时，若业委会以自己名义起诉，具备明确被告、具体诉求和事实理由，且属于法院受理范围和管辖，起诉有效。
（2）业委会起诉需遵循法定程序，必须经过业主大会授权。若起诉缺少事实和法律依据，或者程序不合法，法院可能会驳回起诉。

提醒：
业委会起诉开发商时要确保有充分证据证明开发商的违约或违法行为，同时严格按照法定程序经业主大会授权进行，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）业委会起诉开发商物业管理是否有效取决于多种因素。当开发商有违反前期物业服务合同约定、不按规定移交资料、配套设施不符规划要求等损害业主权益的行为时，若业委会以自己名义起诉，具备明确被告、具体诉求和事实理由，且属于法院受理范围和管辖，起诉有效。
（2）业委会起诉需遵循法定程序，必须经过业主大会授权。若起诉缺少事实和法律依据，或者程序不合法，法院可能会驳回起诉。

提醒：
业委会起诉开发商时要确保有充分证据证明开发商的违约或违法行为，同时严格按照法定程序经业主大会授权进行，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）业委会起诉开发商物业管理是否有效取决于多种因素。当开发商有违反前期物业服务合同约定、不按规定移交资料、配套设施不符规划要求等损害业主权益的行为时，若业委会以自己名义起诉，具备明确被告、具体诉求和事实理由，且属于法院受理范围和管辖，起诉有效。
（2）业委会起诉需遵循法定程序，必须经过业主大会授权。若起诉缺少事实和法律依据，或者程序不合法，法院可能会驳回起诉。

提醒：
业委会起诉开发商时要确保有充分证据证明开发商的违约或违法行为，同时严格按照法定程序经业主大会授权进行，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）业委会起诉开发商物业管理是否有效取决于多种因素。当开发商有违反前期物业服务合同约定、不按规定移交资料、配套设施不符规划要求等损害业主权益的行为时，若业委会以自己名义起诉，具备明确被告、具体诉求和事实理由，且属于法院受理范围和管辖，起诉有效。
（2）业委会起诉需遵循法定程序，必须经过业主大会授权。若起诉缺少事实和法律依据，或者程序不合法，法院可能会驳回起诉。

提醒：
业委会起诉开发商时要确保有充分证据证明开发商的违约或违法行为，同时严格按照法定程序经业主大会授权进行，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。