律图审稿专业委员会3轮严审

黑龙江省棚户区改造有什么优惠政策?

帮助5人 4.2w浏览 #其他 匿名 2020-12-03 山东济宁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    75人赞同了该解答
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策
    (一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。
    (二)安置房住宅用地实行土地行政划拨,对改造后的房屋纳入产权产籍管理,办理商品房房照。商服用地实租赁供地。
    (三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免,经营、服务性收费按最低限下浮50%收取(项明细附后)。
    (四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返;对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分,营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。
    (五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的,电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块,电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设,所需费用由摘牌的商品房开发主体,按照国家、省、市所规定的正常标准结付;涉及配套管网施工中的破道、绿化等费用免缴。
    (六)对安置房建设项目,政府各职能部门要同步办理相关手续,保证项目的开竣工时间。
    (七)小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要,区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司,对小区实行物业管理,物业费三年内减半收取,不足部分由区政府承担。
    (八)在进行安置房建筑设计时,应根据周边服务设施现状,建设一处或几处综合市场,用于提供公益性就业岗位,其产权归市政府所有,由区政府负贵日常管理。
    二、以毛地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目享受如下优惠政策
    (一)市财政筹措危房棚户区开发改造补贴资金(包括开发企业上缴的土地出让金,开发企业上缴的税费地方留用部分,向上争取政策和资金等),建立专户,专款专用。危房棚户区开发改造项目按应缴土地出让金的70%为基数,作为政府投入返还给开发企业。危房棚户区供地实行土地公开挂牌出让,在挂牌过程中出现竟标情况,可采取递减返还比例竞标办法出让土地使用权。成交价款一次性缴齐后,15个工作日内补贴到位。
    (二)行政事业性收费减半收取,经营、服务性收费按最低限下浮30%收取(项目明细附后)。
    (三)涉及危房棚户区开发改造项目的各项税种全额征收,扣除城市建设维护税和教育费附加,地方留成部分的60%,按入库财政级次返给开发企业予以补贴,其余.40%由入库财政级次设立“危房棚户区开发改造补贴资金”专户,专款专用,定期审计。开发主体缴纳税金后,力争10个工作日内补贴到位。
    (四)危房棚户区改造项目在不突破国家刚性标准及不率,土地摘牌后,规划设计不再做调整。
    (五)危房棚户区开发改造项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的,电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设至小区红线。所需建设资金,一部分从市财政收取的危房棚户区开发改造项目城市基础设施配套费中解决,定向用于热力、供水、排水管网建设,缺口部分由热力、供水、排水等企业自筹资金建设;电力外网改造费用,按建筑面积每平方米20元交纳;燃气外网改造费用由开发企业按每户700元交纳。安置房住宅建筑面积(户)相关配套费用(含电力外网改造费和燃气外网改造费)免缴。
    (六)对确实难以实施的危房棚户区改造项目,市政府将采取一事一议的办法,由市政府市长办公会议或市政府常务会议议定。
    (七)市政府已经明确优惠政策的危房棚户区开发改造项目,不执行此政策;对土地已摘牌的危房棚户区开发改造项目,未签订安置补偿协议的,执行此政策。
    三、以建经济适用住房方式进行的危房棚户区开发改造
    (一)住宅用地实行行政划拨。
    (二)住宅部分行政事业性收费减半收取。
    (三)住宅部分经营、服务性收费按最低限减半收取。
    (四)按照普通商品房对待管理
    全文
    11 2020-12-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·其他

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6671位律师在线平均3分钟响应99%好评
黑龙江省棚户区改造有什么优惠政策?
一键咨询
  • 166****0462用户2分钟前提交了咨询
    143****7138用户4分钟前提交了咨询
    140****4038用户3分钟前提交了咨询
    140****4635用户3分钟前提交了咨询
    144****2524用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    173****5342用户1分钟前提交了咨询
    147****3437用户2分钟前提交了咨询
    176****6304用户4分钟前提交了咨询
    168****2172用户3分钟前提交了咨询
    135****4347用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    134****8672用户3分钟前提交了咨询
  • 131****7740用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    152****2080用户1分钟前提交了咨询
    161****4556用户1分钟前提交了咨询
    136****2677用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    137****0834用户1分钟前提交了咨询
    146****3583用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    158****4503用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    166****7818用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    168****5186用户3分钟前提交了咨询
    163****3664用户2分钟前提交了咨询
    176****4575用户3分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    158****2764用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    177****2015用户3分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    173****1387用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    144****0618用户2分钟前提交了咨询
    146****5584用户3分钟前提交了咨询
    142****4056用户2分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    144****5240用户2分钟前提交了咨询
    145****6571用户3分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    152****6530用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    147****0413用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户2分钟前提交了咨询
    163****4010用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    164****6427用户1分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    德州用户3分钟前提交了咨询
    153****6325用户4分钟前提交了咨询
    133****8378用户3分钟前提交了咨询
    172****2676用户4分钟前提交了咨询
    152****7242用户1分钟前提交了咨询
    164****1375用户4分钟前提交了咨询
    158****4574用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    160****0424用户2分钟前提交了咨询
    141****0481用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    143****4784用户1分钟前提交了咨询
    163****4810用户2分钟前提交了咨询
    145****4761用户2分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    144****0747用户3分钟前提交了咨询
    167****3013用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    153****1862用户1分钟前提交了咨询
    133****8014用户3分钟前提交了咨询
    150****0022用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州181****5816用户1分钟前已获取解答
盐城135****9837用户1分钟前已获取解答
镇江181****4551用户1分钟前已获取解答
黑龙江棚户区改造优惠政策有哪些?
黑龙江省是我国老工业基地,在长期经济发展过程中产生了大量的棚户区。为了改善棚户区居民的住宿条件、提高城市面貌,黑龙江各地都在积极开展棚户区改造。要想顺利完成改造,就必须引入更多企业,在这方面,黑龙江省也拿出了不少优惠措施。那么黑龙江棚户区改造优惠政策有哪些?我们一起跟随小编了解下吧。
10w+浏览
征地拆迁
想了解,我想问下莒县计划生育政策是什么呢?
[律师回复] 莒县执行山东省的计划生育政策,主要内容如下4:
生育调节
提倡适龄婚育、优生优育:一对夫妻可以生育三个子女。已生育三个子女的夫妻,有子女死亡或者有病残儿不能成长为正常劳动力的,可以等额再生育子女。夫妻可以自行选择生育子女的时间,依法享受母婴保健和计划生育技术服务。
落实生育登记制度:各级人民政府应当采取措施落实生育登记制度,做好与生育保险待遇的衔接,推进出生医学证明、户口登记、医疗保险、社会保障、儿童预防接种等服务事项联办。
避孕方法选择权:公民享有避孕方法的知情选择权。育龄夫妻有权自主选择避孕节育措施,预防和减少非意愿妊娠。
建立人口监测体系:县级以上人民政府应当建立完善覆盖全人群、全生命周期的人口监测体系,密切监测生育形势、人口变动趋势和健康水平,在人口出生率、性别比、死亡或者畸形等出现异常情况时采取积极的干预措施。
禁止歧视等行为:禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女。禁止歧视、虐待、遗弃婴儿和违法送养子女。
奖励与社会保障:县级以上人民政府应当落实基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育,并根据当地实际采取减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担;为因生育中断就业的女性提供就业培训公共服务,支持用人单位采取有利于夫妻双方照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作制度等支持措施。
另外,莒县还为准备怀孕的夫妇提供免费孕前优生健康检查服务6。服务对象为拟在婚后半年内怀孕的男女双方在办理结婚登记前,或已接受过婚前医学检查的夫妻双方及准生二孩的夫妻双方6。
分享
西安棚户区改造优惠政策有哪些
1、为了进一步规范棚户区改造工作,改善人居环境,提高居民生活水平,改变城市面貌,提升城市形象,依据有关法律、法规和政策,结合本市实际,制定本办法。2、 本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内的棚户区改造,适用本办法。3、 本办法所称棚户区改造,是指根据本市城市总体规划和社会经济发展计划,对城市规划区内的棚户区进行综合改造的行为。
10w+浏览
征地拆迁
刑满释放人员的就业政策有哪些变化?
[律师回复] 刑满释放人员的就业政策主要有以下变化:

一、享有平等就业权

  ? 政策规定:根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条,刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利,这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视,在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。

  ? 实际操作:刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息,申请职业介绍或技能培训,以提高就业竞争力。

二、政府帮扶与安置

  ? 政策规定:地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活,包括提供就业安置机会。

  ? 具体措施:

      ? 对表现良好且具备相关技能的刑释人员,劳动改造机构可负责接收并进行安置就业。

      ? 刑释人员在服刑期间已缴纳养老保险的,刑满释放后可继续缴纳并享受相应待遇。

      ? 地方政府应为刑释人员提供必要的生活救助,包括创业补贴、最低生活保障等,确保其基本生活需求得到满足。

三、就业限制与报告义务

  ? 就业限制:虽然享有平等就业权,但刑满释放人员在某些特定职业上仍受到限制,如涉及国家安全、公共安全和特殊群体的职业。

  ? 报告义务:刑满释放人员在就业时,需要遵守《中华人民共和国刑法》第一百条的规定,即依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。

四、社会保障与法律援助

  ? 社会保障:刑满释放人员可以参加基本养老保险等社会保险,享受相应的社会保障待遇。

  ? 法律援助:在融入社会过程中遭遇歧视或权益受损时,刑满释放人员可向当地法律援助机构申请法律援助,或向相关部门投诉,以确保其合法权益得到维护。

综上所述,刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会,实现稳定就业和生活。
个税优惠政策
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与个税优惠政策相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
税务类纠纷
个税优惠政策
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与个税优惠政策相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
税务类纠纷
棚户区有免土地使用税的优惠政策有什么?
根据财税规定,对棚户区改造项目的开发商,在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的,依据政府部门出具的相关材料和拆迁安置补偿协议,按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税(二)开发商取得土地按照用途征免城镇土地使用税
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应