律图审稿专业委员会3轮严审

遇到代理人,代理签合同注意事项有哪些?尽量越具体越好,可以规避风险的具体措施或方法?

帮助15人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2016-12-28 湖北恩施
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 恩施法务团
    恩施法务团
    17人赞同了该解答
    咨询我
    因为合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订,所以与代理人签订合同时,存在一定的风险性。因此遇到他人代理签合同注意事项  一定要主意有关注资质资格问题。
    1、签订合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明,如核实对方的工作证、身份证、授权委托书,必要时向对方单位去电核实。
    2、要严格审查合同的实质和形式要件。实质要件指合同的内容、条款,形式要件指合同是否需要报批、公证、见证(签证)或出具确认书以及相关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚(如履行期限、付款方式及期限、违约责任、双方权利义务),合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签字盖章与签约单位及其负责人(或授权人)是否相符,现实中常有因一字之差而使合同无效的情形,另外也要注意订立的时间以及订立后还需要做的辅助工作,如交付定金、合同报批等。  
    3、对合同要进行公证或律师见证,从而由其他机构来共同承担代理风险。公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时,一般都要求合同当事人出具相关的证明文书,如营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托书等,进行“第二次审查”,这样,善意第三人(相对人)可借助中介机构的力量来了解自身无法获悉的信息。
    4、补充“善意第三人”善意取得制度,是近代大陆法系与英美法系民法中的一项重要法律制度。它是均衡所有权人和善意受让人利益的一项制度,
    首先它在一定程度上维护所有权人的利益,保证所有权安全。
    其次它侧重维护善意受让人的利益,促进交易安全。当所有权人与善意受让人发生权利冲突时,应当侧重保护善意受让人。这样有利于维护交易的安全,还有利于鼓励交易。这种情况下,对所有权人利益的限制,我们可以认为是对所有权人在托付别人保管自己财产或管理自己财产时不尽注意义务,而使他承担相应不利后果的责任。
    全文
    6 2016-12-28
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    代理签合同注意事项  ,最重要的是在签合同应该注意双方的权利义务,主要是代理权限,及承担的责任。签订合同的注意事项有以下几个方面:
    (一) 合同文本的起草
    (二) 明确合同双方当事人的签约资格 合同是具有法律效力的法律文件。因此,要求签订合同的双方都必须具有签约资格。否则,即使签订合同,也是无效的合同。在签约时,要调查对方的信资情况,应该要求当事人相互提供有关法律文件,证明其合法资格。一般来讲,重要的谈判、签约人应是董事长或总经理。有时,虽具体业务谈判,出现签约的不是上述人员,但也要检查签约人的资格。如了解对方提交的法人开具的正式书面授权证明,常见的有授权书、委托书等。了解对方的合法身分和权限范围,以保证合同的合法性和有效性。 审查对方当事人的签约资格,一定要严肃认真,切不能草率从事。
    (三) 合同要明确规定双方应承担的义务、违约的责任 许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,架空了合同或削减了合同的约束力,还有一种情况是,有些合同条款写得十分含糊笼统,即使是规定了双方各自的责任、义务,但如果合同条款不明确,也无法追究违约者的责任。
    (四) 合同中的条款具体详细、协调一致  
    (五) 争取在我方所在地举行合同的缔约或签字仪式 比较重要的谈判,双方达成协议后,举行的合同缔约或签字信式,要尽量争取在我方举行。因为签约地点往往决定采取哪国法律解决合同中的纠纷问题。根据国际法的一般原则,如果合同中对出现纠纷采用哪国法律未作具体规定,一旦发生争执,法院或仲裁庭就可以根据合同缔结地国家的法律来做出判决或仲裁。
    全文
    6 2016-12-28
  • 合同纠纷维权法务
    合同纠纷维权法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    你好。在这里我给你简单介绍一下,代理签合同注意事项  有哪些?
    1、代理事项合法;
    2、代理权限要明确;
    3、代理人和被代理人要有民事行为能力;
    4、代理的起止时间;
    5、双方盖章或签字再有代理权限明确、代理的起止时间、代理事项合法等一些问题也是我们需要考虑的。
    全文
    11 2016-12-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3734位律师在线平均3分钟响应99%好评
遇到代理人,代理签合同注意事项有哪些,尽量越具体越好,可以规避风险的具体措施或方法?
一键咨询
  • 131****0246用户3分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    158****6674用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户2分钟前提交了咨询
    174****8628用户4分钟前提交了咨询
    165****0864用户4分钟前提交了咨询
    152****4346用户3分钟前提交了咨询
    163****1812用户3分钟前提交了咨询
    136****8223用户1分钟前提交了咨询
    140****7122用户1分钟前提交了咨询
    166****7578用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
  • 襄阳用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户2分钟前提交了咨询
    咸宁用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    178****3746用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    167****2412用户3分钟前提交了咨询
    随州用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    150****8484用户4分钟前提交了咨询
    130****5452用户2分钟前提交了咨询
    154****7322用户2分钟前提交了咨询
    166****3255用户2分钟前提交了咨询
    174****7824用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    151****4023用户1分钟前提交了咨询
    153****0185用户4分钟前提交了咨询
    173****5463用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    131****0220用户1分钟前提交了咨询
    177****6071用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    178****0527用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    171****2588用户4分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    175****0437用户2分钟前提交了咨询
    162****4430用户2分钟前提交了咨询
    136****7425用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    171****1111用户2分钟前提交了咨询
    164****2373用户4分钟前提交了咨询
    170****1462用户4分钟前提交了咨询
    147****8415用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    158****2704用户4分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户4分钟前提交了咨询
    140****7102用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    155****1877用户4分钟前提交了咨询
    177****8137用户1分钟前提交了咨询
    130****1602用户3分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    150****5474用户2分钟前提交了咨询
    177****3836用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    136****0065用户3分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    151****6057用户1分钟前提交了咨询
    天门用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    153****7352用户2分钟前提交了咨询
    146****0427用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    130****6853用户4分钟前提交了咨询
    140****5002用户2分钟前提交了咨询
    174****3817用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    174****1067用户2分钟前提交了咨询
    172****4400用户1分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    134****8317用户1分钟前提交了咨询
    164****3861用户2分钟前提交了咨询
    140****6784用户4分钟前提交了咨询
    155****0817用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州152****2416用户2分钟前已获取解答
常州180****7570用户1分钟前已获取解答
盐城180****4227用户3分钟前已获取解答
遇到代理人,代理签合同注意事项 有哪些?尽量越具体越好,可以规避风险的具体措施或方法?
[律师回复] 因为合同的签订可以由法定代表人委托代理人代为签订,所以与代理人签订合同时,存在一定的风险性。因此遇到他人代理签合同注意事项 一定要主意有关注资质资格问题。
1、签订合同时务必确认对方的身份和资格以及相关的书面证明,如核实对方的工作证、身份证、授权委托书,必要时向对方单位去电核实。
2、要严格审查合同的实质和形式要件。实质要件指合同的内容、条款,形式要件指合同是否需要报批、公证、见证(签证)或出具确认书以及相关的签章是否准确、完整、合法。合同条款要注意关键条款是否讲清楚(如履行期限、付款方式及期限、违约责任、双方权利义务),合同条款的商榷、取舍应当取得双方负责人的意见。签订合同时务必要注意签字盖章与签约单位及其负责人(或授权人)是否相符,现实中常有因一字之差而使合同无效的情形,另外也要注意订立的时间以及订立后还需要做的辅助工作,如交付定金、合同报批等。
3、对合同要进行公证或律师见证,从而由其他机构来共同承担代理风险。公证机关和律师事务所对合同进行公证和见证时,一般都要求合同当事人出具相关的证明文书,如营业执照、法人代表证明、身份证、授权委托书等,进行“第二次审查”,这样,善意第三人(相对人)可借助中介机构的力量来了解自身无法获悉的信息。
4、补充“善意第三人”善意取得制度,是近代大陆法系与英美法系民法中的一项重要法律制度。它是均衡所有权人和善意受让人利益的一项制度,
首先它在一定程度上维护所有权人的利益,保证所有权安全。
其次它侧重维护善意受让人的利益,促进交易安全。当所有权人与善意受让人发生权利冲突时,应当侧重保护善意受让人。这样有利于维护交易的安全,还有利于鼓励交易。这种情况下,对所有权人利益的限制,我们可以认为是对所有权人在托付别人保管自己财产或管理自己财产时不尽注意义务,而使他承担相应不利后果的责任。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应