律图审稿专业委员会3轮严审

房产证被法院执行,夫妻双方可否共同担保房子吗?

帮助5人 4.8w浏览 #债权债务 匿名 2020-12-04 辽宁抚顺
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
    82人赞同了该解答
    咨询我
    解答如下, 【法律意见】  
    一、首先要搞清,在妻子名下的房产,到底是不是夫妻共同财产。  
    1、如果是妻子婚前购买的,又登记在妻子个人名下的,这是妻子的个人婚前财产;  
    2、其他情况,正常情况下,不管登记在谁的名下,原则上,都是夫妻共同财产。  
    二、担保人,正常情况下,都是承担连带责任的。  
    1、除非,担保人对自己担保的份额有明确的约定,否则,承担连带责任;  
    2、债务人不能偿还债务的,担保人有责任偿还。偿还后可以向债务人追偿。  
    3、对于夫妻共同财产,可以予以强制执行;  
    4、原则上对于唯一的房产,一般是不予执行的。如果是二套以上的,没有任何问题;如果是一套的,现在最高法有新的执行规定,可以执行。具体的操作方法:
    1、换一套小的;
    2、根据当地生活水平,房子拍卖后,留5至8年的房租费。
    全文
    7 2020-12-04
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6928位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产证被法院执行,夫妻双方可否共同担保房子吗?
一键咨询
  • 朝阳用户3分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    175****0051用户2分钟前提交了咨询
    167****5864用户4分钟前提交了咨询
    143****0020用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    165****3533用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    本溪用户4分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
    锦州用户3分钟前提交了咨询
    177****6131用户2分钟前提交了咨询
  • 178****4532用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    136****4832用户1分钟前提交了咨询
    148****5878用户2分钟前提交了咨询
    142****3731用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户2分钟前提交了咨询
    营口用户2分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    165****5003用户2分钟前提交了咨询
    131****5251用户4分钟前提交了咨询
    166****2558用户1分钟前提交了咨询
    136****7650用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户2分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    141****5816用户1分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    160****2164用户4分钟前提交了咨询
    157****0267用户1分钟前提交了咨询
    142****4815用户2分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    133****0712用户4分钟前提交了咨询
    阜新用户4分钟前提交了咨询
    144****5157用户2分钟前提交了咨询
    136****8214用户4分钟前提交了咨询
    172****7808用户3分钟前提交了咨询
    131****1080用户1分钟前提交了咨询
    167****5245用户4分钟前提交了咨询
    175****4136用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户3分钟前提交了咨询
    168****4533用户3分钟前提交了咨询
    164****7216用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    沈阳用户1分钟前提交了咨询
    173****4330用户3分钟前提交了咨询
    营口用户4分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    175****6488用户3分钟前提交了咨询
    大连用户3分钟前提交了咨询
    130****1467用户4分钟前提交了咨询
    153****7060用户3分钟前提交了咨询
    174****0863用户3分钟前提交了咨询
    150****1743用户1分钟前提交了咨询
    阜新用户3分钟前提交了咨询
    辽阳用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户4分钟前提交了咨询
    153****1677用户2分钟前提交了咨询
    173****8764用户2分钟前提交了咨询
    177****0157用户1分钟前提交了咨询
    大连用户1分钟前提交了咨询
    145****7442用户3分钟前提交了咨询
    抚顺用户1分钟前提交了咨询
    174****4436用户2分钟前提交了咨询
    174****2273用户2分钟前提交了咨询
    朝阳用户2分钟前提交了咨询
    175****1675用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    177****0584用户3分钟前提交了咨询
    鞍山用户3分钟前提交了咨询
    盘锦用户4分钟前提交了咨询
    本溪用户1分钟前提交了咨询
    抚顺用户4分钟前提交了咨询
    157****6411用户1分钟前提交了咨询
    146****3823用户3分钟前提交了咨询
    朝阳用户1分钟前提交了咨询
    铁岭用户2分钟前提交了咨询
    丹东用户1分钟前提交了咨询
    160****6577用户1分钟前提交了咨询
    营口用户3分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    铁岭用户1分钟前提交了咨询
    丹东用户4分钟前提交了咨询
    盘锦用户1分钟前提交了咨询
    167****0107用户1分钟前提交了咨询
    155****2427用户4分钟前提交了咨询
    176****3737用户4分钟前提交了咨询
    133****3377用户3分钟前提交了咨询
    145****6481用户3分钟前提交了咨询
    130****0361用户3分钟前提交了咨询
    145****4885用户3分钟前提交了咨询
    丹东用户2分钟前提交了咨询
    沈阳用户4分钟前提交了咨询
    朝阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南京134****4486用户1分钟前已获取解答
南通180****8728用户2分钟前已获取解答
连云港156****5022用户3分钟前已获取解答
夫妻双方有一人担保,法院能全部执行吗
在夫妻经济纷争中,单方担保债务通常不会直接动用共有财产。只有在债务需要双方共同承担,或者源于个人私有财产时,法院才会强制执行。担保责任往往是独立承担的,但如果涉及到共同生活、经营或双方共同同意,那么这可能被视为共债。在非共债的情况下执行共财时,必须保护非担保方的权益不受损害。
10w+浏览
债权债务
民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
[律师回复] (一)对于当事人来说,若想了解案件进度以预估判决结果出具时间,要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,特殊情况会延长。当庭宣判的,十日内能收到判决书;定期宣判则宣判后马上能拿到。
(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
我国夫妻双方债务共担吗?
我国夫妻双方债务一般情况下是共同承担的,但是前提必须是属于夫妻共同的债务,如果是属于婚前个人的债务的情况之下,就不存在着由双方共同负担。我国夫妻双方债务共担吗,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
债权债务
夫妻共同共有房产一方欠债法院会执行吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与夫妻共同共有房产一方欠债法院会执行吗?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
债权债务
婚后债务是否双方共同承担
婚后个人所负的债务,如果没有用于家庭生产、生活、经营等事宜,而只是用于个人的事件上,另一方也没有承担的义务。如果在婚后个人所负的债务用于改善夫妻共同生活条件、子女抚养、老人赡养等事宜上,夫妻离婚时应共同承担债务。
10w+浏览
债权债务
婚后债务是否双方共同承担?
结婚之后的债务,并不一定需要双方共同承担,结婚之后的债务用于夫妻共同生活的,可以视为夫妻共同债务,需要双方共同承担,若是结婚之后所负的个人债务,没有用于家庭生活的,另一方不需要承担。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应