夫妻离婚经济适用房怎么分割，经济适用房的房产证是

你好，关于上述的问题，解答如下, 视情况而定。
1、如果是婚前财产且夫妻之间无特殊约定，经济适用房属于购买方；
2、如果是婚后财产，应属于夫妻共同财产，如果购买时间已经超过5年，可以上市交易且无特别约定，应按照市场价格均分财产；
3、如果是婚后财产，应属于夫妻共同财产，如果购买时间未超过5年，不可以上市交易且无特别约定，应按照政府回购价格或者房产的原价格进行财产分配，也可等到可以上市交易以后，按照市场价格分配；
4、如果夫妻之间有特别的约定，在不违背法律的情况下，按照约定对经济适用房进行处理。