夫妻离婚经济适用房怎么分割，经济适用房的房产证是

[律师回复] 解析：
关于在夫妻双方保持经济独立的情况下对财产的划分和处置，倘若在婚姻关系存续期间内所得之财产以及婚前所积累之财产已经由夫妻双方以书面形式约定为各自主管、共同支配或者部分由各自管控、部分由共同支配，那么在离婚之时，对于这些财产的分割便应遵循先前的协议进行处理；若无此协议存在，则应依据夫妻共同财产的原则进行分割，即在原则上应将这些财产予以均等分割。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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关于在夫妻双方保持经济独立的情况下对财产的划分和处置，倘若在婚姻关系存续期间内所得之财产以及婚前所积累之财产已经由夫妻双方以书面形式约定为各自主管、共同支配或者部分由各自管控、部分由共同支配，那么在离婚之时，对于这些财产的分割便应遵循先前的协议进行处理；若无此协议存在，则应依据夫妻共同财产的原则进行分割，即在原则上应将这些财产予以均等分割。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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关于在夫妻双方保持经济独立的情况下对财产的划分和处置，倘若在婚姻关系存续期间内所得之财产以及婚前所积累之财产已经由夫妻双方以书面形式约定为各自主管、共同支配或者部分由各自管控、部分由共同支配，那么在离婚之时，对于这些财产的分割便应遵循先前的协议进行处理；若无此协议存在，则应依据夫妻共同财产的原则进行分割，即在原则上应将这些财产予以均等分割。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。