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关于门面房甲方合同规定不准转让但是甲方又同意转让产生的后来甲方房产要拍卖转让费装修怎么办

帮助5人 10w+浏览 #损害赔偿 匿名 2017-01-10 安徽安庆
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律师解答 共2条
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    3 2017-01-11
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    若房东同意的话、添附、加工:①,否则房主有权利要求你回复原装或赔偿损失,要求赔偿损失。若不满足上述条件那房主可以直接接触租赁合同。
    2:租赁期限超出6个月,应当签订书面合同
    1:首先确定你的行为为转租,你的租赁合同要有效取决几方面因素:房子主人同意原房东转租②:虽然未同意,但知道原承租人转租,在知道或应当知道6个月内未提出异议③。备注1,若拆的话你可以主张违约。3,未签订期限视为不定期,但不能超出20年:转让费直接受益归原承租人,跟房子主人无关,不能对房主主张赔偿。但因租赁合同产生纠纷,实在一言难尽。具体你可以查看城镇房屋租赁合同解释9--14条,非常复杂。若事实你可以详细表述的话,可以再分析。备注
    2:若实在过于复杂,建议发生争执时诉请律师介入吧,你可以对原承租人主张权利。
    4:装修除非房主同意。5,装修还涉及附合,那你租赁合同有效,房东有保证你正当使用租赁屋的义务:因为你表述不清,我所解释的只是皮毛:你的租赁期限不能超出原承租人与房东签订租赁剩余期限(超出无效)若满足①或者②③、混合等一系列问题,因你表述未清
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    8 2019-01-27
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和装修公司有纠纷找什么部门解决
[律师回复] 解析:
1.尊重消费者权益、保障消费公平、促进市场和谐是中国消费者协会的宗旨所在。
当您在居家装修过程中遭遇诸多困扰,与装修公司的协商始终无法取得满意结果之时,中国消费者协会将成为您解决问题的坚强后盾和可靠盟友。
2.在面对装修带来的种种纠纷与矛盾时,相信装修行业协会能够提供更加公正高效的解决之道。
全面了解装修行业状况并畅通维权渠道是大部分行业协会都力图实现的两大使命。
因此,许多业内同行都会积极搭建咨询投诉平台,设立专门的处理投诉热线,以此来强化对消费者权益的保护。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第二条
在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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和装修公司有纠纷找什么部门解决
[律师回复] 解析:
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因此,许多业内同行都会积极搭建咨询投诉平台,设立专门的处理投诉热线,以此来强化对消费者权益的保护。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第二条
在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。
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(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
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(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
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