夫妻俩要离婚，财产有一间婚房是男方婚前房卖掉后置换的，买房款男方全额支付，有贷款用于装璜，女方分文未出，但产证俩人名，现男方婚内出轨，如离婚房产如何分割。

[律师回复] 法律分析：
（1）判断房贷性质是关键。若为夫妻共同债务，离婚后双方都有连带清偿责任。比如在婚姻期间共同贷款买房，即便离婚，债务关系不会因婚姻关系解除而消失。
（2）对于共同债务的处理，可先协商。一方承担全部房贷并给予另一方补偿是常见方式。若协商无果，则通过诉讼解决，法院会依据房产归属和双方经济状况等因素判定。
（3）若房产归一方，通常由该方继续偿还房贷；若双方共有，可按份承担或协商轮流偿还。
（4）即便房产明确归一方，未偿还房贷仍可能被认定为共同债务，除非债权人知晓房产归属约定且认可由一方承担。

提醒：
离婚处理房贷时，要明确债务性质，协商或诉讼时保留好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）判断房贷性质是关键。若为夫妻共同债务，离婚后双方都有连带清偿责任。比如在婚姻期间共同贷款买房，即便离婚，债务关系不会因婚姻关系解除而消失。
（2）对于共同债务的处理，可先协商。一方承担全部房贷并给予另一方补偿是常见方式。若协商无果，则通过诉讼解决，法院会依据房产归属和双方经济状况等因素判定。
（3）若房产归一方，通常由该方继续偿还房贷；若双方共有，可按份承担或协商轮流偿还。
（4）即便房产明确归一方，未偿还房贷仍可能被认定为共同债务，除非债权人知晓房产归属约定且认可由一方承担。

提醒：
离婚处理房贷时，要明确债务性质，协商或诉讼时保留好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）判断房贷性质是关键。若为夫妻共同债务，离婚后双方都有连带清偿责任。比如在婚姻期间共同贷款买房，即便离婚，债务关系不会因婚姻关系解除而消失。
（2）对于共同债务的处理，可先协商。一方承担全部房贷并给予另一方补偿是常见方式。若协商无果，则通过诉讼解决，法院会依据房产归属和双方经济状况等因素判定。
（3）若房产归一方，通常由该方继续偿还房贷；若双方共有，可按份承担或协商轮流偿还。
（4）即便房产明确归一方，未偿还房贷仍可能被认定为共同债务，除非债权人知晓房产归属约定且认可由一方承担。

提醒：
离婚处理房贷时，要明确债务性质，协商或诉讼时保留好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）判断房贷性质是关键。若为夫妻共同债务，离婚后双方都有连带清偿责任。比如在婚姻期间共同贷款买房，即便离婚，债务关系不会因婚姻关系解除而消失。
（2）对于共同债务的处理，可先协商。一方承担全部房贷并给予另一方补偿是常见方式。若协商无果，则通过诉讼解决，法院会依据房产归属和双方经济状况等因素判定。
（3）若房产归一方，通常由该方继续偿还房贷；若双方共有，可按份承担或协商轮流偿还。
（4）即便房产明确归一方，未偿还房贷仍可能被认定为共同债务，除非债权人知晓房产归属约定且认可由一方承担。

提醒：
离婚处理房贷时，要明确债务性质，协商或诉讼时保留好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 法律分析：
（1）判断房贷性质是关键。若为夫妻共同债务，离婚后双方都有连带清偿责任。比如在婚姻期间共同贷款买房，即便离婚，债务关系不会因婚姻关系解除而消失。
（2）对于共同债务的处理，可先协商。一方承担全部房贷并给予另一方补偿是常见方式。若协商无果，则通过诉讼解决，法院会依据房产归属和双方经济状况等因素判定。
（3）若房产归一方，通常由该方继续偿还房贷；若双方共有，可按份承担或协商轮流偿还。
（4）即便房产明确归一方，未偿还房贷仍可能被认定为共同债务，除非债权人知晓房产归属约定且认可由一方承担。

提醒：
离婚处理房贷时，要明确债务性质，协商或诉讼时保留好相关证据。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。