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我家在城中村,最近要拆迁,但是政府还没出具拆迁补偿决定书。我想知道拆迁补偿决定书有什么重要性?

帮助15人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-02-07 福建漳州
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律师解答 共3条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
    89人赞同了该解答
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    许多人在收到政府拆迁补偿决定书的时候都会对拆迁价格不满意,为了解决这些问题,国家出台了《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
    第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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    12 2017-02-07
  • 漳州法务团
    漳州法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    其实你说的拆迁补偿决定书在法律上来说应该叫做征收补偿决定书。
    (1)、征收补偿决定书,是在缺少征收补偿协议情况下,政府拆除房屋必不可少的一道手续,避免了野蛮的无补偿拆迁;
    (2)、征收补偿决定书必须严格按照征收补偿方案作出,补偿数额依照补偿方案而行。补偿方案必须经过严格的论证,甚至要经过听证质证,这保证了被拆迁人的权益;
    (3)、征收补偿决定书由房屋征收部门申请,市、县级人民政府依照有关规定做出,也是对房屋征收部门的一次监督;
    (4)、征收补偿决定书作为政府具体的行政行为,方便了公民事后的救济,对决定书不服的,可以依法提起复议和诉讼。
          所以拆迁补偿决定书可以说是防止公权力侵犯私益,维护公民财产安全的重要保证。
    全文
    13 2017-02-07
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分5.0 “态度非常好”
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    家里有过拆迁的朋友们想必都曾经收到过政府部门下发的拆迁补偿决定书。房屋拆迁补偿决定,是指国家为了公共利益的需要,在依法征收公民房屋过程中,如房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内没有达成补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确的,房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府,由市、县级人民政府依照有关规定、按照征收补偿方案确定的价格作出的拆迁补偿决定。
    全文
    11 2017-02-07
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