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我买房子,合同都签了,对方突然说不卖了,我能起诉要求他继续履行合同吗

10w+浏览 匿名 2021-01-26 上海
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律师解答 共27条
  • 李阳律师
    李阳律师
    评分 5.0 服务999+人
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    结论:
    可以。
    解析:
    已订立合同房主反悔不卖买房人可以要求房主在约定期限内履行买卖义务,或起诉至法院要求房主及时履行房屋买卖合同。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    全文
    2 2022-12-08
  • 广东国晖律师事务所律师
    广东国晖律师...律师
    您好,启动民事诉讼程序的第一步就是通过递交起诉状向法院起诉,诉求一旦得到法院支持,当事人就可以根据法院的判决书维护自身的利益。在诉讼过程中,举证、质证是最为关键的一步,建议您委托专业的律师介入处理。国晖律师事务所成立15年,聚集了422位执业律师,可以为您提供专业、完善、优质的法律服务。如果您有这方面的需要,可以与我们取得联系。
    全文
    8 2021-01-26
  • 陈文龙律师
    陈文龙律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    可以起诉要求继续履行
    全文
    5 2021-01-26
  • 杨阳律师
    杨阳律师
    同都签了,对方突然说不卖了,我能起诉要求他继续履行合同吗
    全文
    5 2021-01-26
  • 方乐律师
    方乐律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    您好,您这边是可以起诉对方继续履行合同。如果对方不履行合同是要赔偿违约金的。鉴于你给出的细节不够完善,我暂时无法为你提供全面的帮助。如果您有需要且方便的话,可以与我沟通说明案件实际情况,我会尽力帮助你,减少您的损失的同时保护你最大的权益,电话咨询是不收费!
    全文
    9 2021-01-26
  • 李小龙律师
    李小龙律师
    可以
    全文
    5 2021-01-26
  • 陈知度律师
    陈知度律师
    你好,可以的。合同一旦签订就算生效。根据《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。你可以依据对方明确表示不履行合同义务为由,起诉对方要求其承担违约责任,依法作出赔偿。
    全文
    6 2021-01-27
  • 梁俞申律师
    梁俞申律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    可以的
    全文
    7 2021-01-26
  • 解焕宇律师
    解焕宇律师
    评分 5.0 服务999+人
    咨询我
    你好,具体要了解对方违约的理由处理的,有需要可联系沟通的
    全文
    8 2021-01-26
  • 符思捷律师
    符思捷律师
    您好,可以起诉要求其继续履行合同。鉴于您提供的细节不够完善,建议与本律师进一步沟通方可给您更全面的答复。
    全文
    5 2021-01-26
  • 徐慧律师
    徐慧律师
    可以的,对方必须履行合同,要不然要支付违约金的
    全文
    1 2021-01-26
  • 汪盼盼律师
    汪盼盼律师
    您好,需要您提供更多的具体情况,方能给予准确的意见或建议。
    全文
    2 2021-01-26
  • 郑斐戈律师
    郑斐戈律师
    可以通过诉讼的方式要求对方继续履行该合同。
    全文
    1 2021-01-26
  • 蔡晓敏律师
    蔡晓敏律师
    我买房子,合同都签了,对方突然说不卖了这个是可以的,我们可以帮助你
    全文
    3 2021-01-26
  • 郭庆梓律师
    郭庆梓律师
    您好!您可以起诉要求对方继续履行合同,也可以要求对方支付违约金。为了给您提供更详尽的法律意见,具体情况你可以找我详细描述一下相关信息,我可以为您提供一些策略和应对之法,希望能够帮到你,保护你最大的权益,期待您与我进一步沟通!
    全文
    8 2021-01-26
  • 任涌律师
    任涌律师
    当然可以起诉,当然可以起诉,当然可以起诉,
    全文
    8 2021-01-26
  • 张一佳律师
    张一佳律师
    你好,具体要看标定房屋是否可履行,如房屋已转售他人,你可以依据合同要求其赔偿违约金。
    全文
    3 2021-01-26
  • 姜磊律师
    姜磊律师
    当然可以,请联系我
    全文
    8 2021-01-26
  • 李安国律师
    李安国律师
    可以起诉要求他继续履行合同,同时还可以要求他承担违约责任
    全文
    2 2021-01-26
  • 慎志懿律师
    慎志懿律师
    已经网签了?
    全文
    6 2021-01-26
  • 盈科律师事务所律师
    盈科律师事务...律师
    可以
    全文
    7 2021-01-26
  • 张逸丰律师
    张逸丰律师
    可以继续履行,但最近新政影响,对方可能以新政税费承担为由拒绝,具体可来电咨询。
    全文
    3 2021-01-26
  • 于水影律师
    于水影律师
    可以起诉要求对方继续履行合同,办理房子过户。如需法律帮助可来电咨询
    全文
    7 2021-01-26
  • 曹祥龙律师
    曹祥龙律师
    可以起诉他要求继续履行合同,也可以起诉解除合同,赔偿你相应的可得利益损失
    全文
    4 2021-01-26
  • 耿艺宸律师
    耿艺宸律师
    卖家不卖了是要涨价吗
    全文
    8 2021-01-26
  • 陶伯彧律师
    陶伯彧律师
    如果已经网签且不涉及按揭贷款,法官会考虑你这个诉请。否则还是选择赔违约稳妥。
    全文
    5 2021-01-26
  • 王贝贝律师
    王贝贝律师
    可以
    全文
    2 2021-01-26
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1、借款申请人需携带以下有效证件前往贷款经办网点填写完整申请表格:
包括真实合法的身份证件;婚姻状况证明文件;以及如有质押、抵押等担保要求,还需要提交相关证明文件以确保担保措施完备可靠。
若由他人负责担保,也应提供担保证明文件。
2、银行方面会对借款人的担保能力、信用状况等进行全面深入的审核,按照规范流程进行公平公正的审批,并及时向借款申请人反馈审批结果。
3、申请人在其申请获批后,需完成以下步骤:
与银行方签署借款合同及相关的担保合同;办理公证手续、购买保险产品、办理抵(质)押登记等事项。
此期间,借款人有权选择自己购买保险或由贷款银行代为购买保险。
4、招商银行在确认借款人已履行完所有必要手续后,将贷款资金直接发放至借款人个人账户中,并且遵循借款人意愿将贷款资金划拨至相关收款方账户。
5、经过严谨细致的调查、评估、审批后,双方签订借款合同。
贷款行在协助办理相关产权登记、公证手续之后,将相应款项存入售房方账户(保险购买方式遵循客户自愿原则)。
而后,告知借款人领回借款合同并到售房方办理购房手续。
6、由贷款行代理借款人缴纳税款、收执契证以及办理房地产权证和住宅抵押登记手续。
我们严格遵守各权威机构的收费规定,不收取任何额外费用。
同时,借款人也得为上述事项准备好各种必备文件。
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