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我家在老家的房子及土地被政府征用了房子也被拆迁,政府的补偿费用还没有发到手,请问一下关于土地征用及拆迁补偿费包括哪些?

帮助15人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-02-15 山西长治
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律师解答 共3条
  • 卓越辩护法务
    卓越辩护法务
    17人赞同了该解答
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    征地补偿费是指国家建设征用土地时,按照被征用土地的原用途给予被征地单位的补偿各项费用。是指土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费的总和。征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。安置补助费是国家建设征用农民集体土地后,为了解决以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口因失去土地造成生活困难所给予的补助费用。青苗补偿费是指征用土地时,对被征用土地上生长的农作物,如水稻、小麦、玉米、土豆、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物补偿费是对被征用土地上的各种地上建筑物、构筑物,如房屋、水井、道路、管线、水渠等的拆迁和恢复费以及被征用土地上林木的补偿或者砍伐费等。其他补偿费是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用,即因征用土地给被征用土地单位和农民造成的其他方面损失而支付的费用,如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
    综上是我为您关于土地征用及拆迁补偿费包括哪些这一问题所作出的回答,供参考。
    全文
    12 2017-02-15
  • 长治维权顾问
    长治维权顾问
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    征地补偿有三块内容:土地补偿费,安置补助费,地上附着物及青苗补偿费。
    你可以获得包括宅基地的补偿费用在内的部分土地补偿费,还可以获得一部分“安置补助费”。
    如果土地上的房屋或水井或农作物等附着物属于夫妻双方共同财产的话,你也可以拿一部分“地上附着物及青苗补偿费”。
    以上是我为您整理的关于土地征用及拆迁补偿费包括哪些的详细内容,希望可以帮到你。
    全文
    11 2017-02-15
  • 房产维权顾问
    房产维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    您好以下是关于土地征用及拆迁补偿费包括哪些的一些信息,供参考。
    土地征用及拆迁补偿费指为取得土地开发使用权而发生的各项费用,主要包括以下内容:
    (1) 土地征用费:支付的土地出让金、土地转让费、土地效益金、土地开发费,交纳的契税、耕地占用税,土地变更用途和超面积补交的地价、补偿合作方地价、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等。
    (2) 拆迁补偿费:有关地上、地下建筑物或附着物的拆迁补偿支出,安置及动迁支出,农作物补偿费,危房补偿费等;拆迁旧建筑物回收的残值应估价入帐,分别冲减有关成本。
    (3) 市政配套费:指向政府部门交纳的大市政配套费,征用生地向当地市政公司交纳的红线外道路、水、电、气、热、通讯等的建造费、管线铺设费等。
    (4) 其他:如土地开发权批复费、土地面积丈量测绘费等。
    全文
    6 2017-02-15
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