你好，我之前通过中介购买了一套二手房，已经签订了买卖协议，但是由于一些原因没有来得及去房管局进行过户，现在房东反悔不想把房子卖给我了，说房子还没有过户，签订的协议是无效的，我想问问房屋买卖未过户，买卖协议到底有没有效？

一般情况下，签订完买卖合同但是房屋买卖未过户的，购房人不拥有房屋的产权，但是房屋买卖协议是有效的。

你好，房屋买卖未过户，买卖协议有效吗的解答如下：
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”