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公司与个人怎样签订有效的建筑分包合同

帮助5人 4w浏览 #合同事务 匿名 2021-02-24 新疆塔城
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律师解答 共1条
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。从法律关系上分析,分包有两种情况:
    1、分别承包,即各承包人均地与发包人建立合同关系,各承包人之间并不发生法律关系。
    2、联合承包,即承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。你说的公司要与个人签订建筑分包合同。作为发包方的公司,要签订有效的分包合同,应该注意弄清以下几点:
    1、确认发包方的公司有发包权。
    2、确认承包方的个人,是一名有完全民事行为能力的人。
    3、确认法律法规是支持个人承包该分包工程的。因为,公司与个人签订建筑分包合同,法律一般是不允许的。个人如果属于公司员工,可以对公司的工程进行内部承包。如果不是员工,可以去找一个有建筑资质的公司挂靠,由挂靠的公司与发包公司签订建筑分包合同,这个个人,就属于挂靠公司的工程承包人即员工了。
    全文
    11 2021-02-24
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