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合同签订地是否有法院管辖

帮助5人 3.3w浏览 #合同事务 匿名 2021-02-24 青海果洛
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律师解答 共1条
  • 合同纠纷调解顾问
    合同纠纷调解顾问
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    根据你的问题解答如下, 在因某些原因而发生了合同纠纷后,当事人可以选择通过诉讼也就是打官司的方式来解决合同纠纷。但在前需要确定管辖。那么,合同签订地是否具有管辖权呢
    合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
    当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
    用买卖合同履行地问题举例,如果在合同中明确约定了履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地仅约定了交货地点的,交货地点为合同履行地。
    如果对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖。
    全文
    14 2021-02-24
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小区地下车库的管理责任是否属于物业?
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
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地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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