有关上海二手房买卖问题

[律师回复] 解析：
涉及购房合同纠纷的解决途径主要包含以下四大途径：第一，协商；第二，调解；第三，仲裁；第四，诉讼。首先，协商：由购房合同关系人以良好的友谊为基石，各自进行友好的商议来解决纠纷，毫无疑问，这是最为理想和有效的解决方式。其次，调解：若在友好协商无法达成一致共识的情况下，合同关系人有权请求相关部门介入调解其争端。例如，若其中一方或者双方为国有企业，则可以请求上级主管部门进行调解。值得注意的是，上级主管部门应当在保持公正的基础上分辨清楚争议点并展开调解工作，不得实施行政干涉以影响案件裁定。在这种情况下，合同关系人还可以选择咨询合同管理机关、仲裁机构或者法庭等专业机构进行调解。再者，仲裁：若合同关系人经过协商仍然无法达成共识，并且拒绝接受调解，则可以依据合同中所纳入的仲裁条款或者在纠纷爆发后双方达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。最后，诉讼：当购房合同未涵盖仲裁条款，且事后亦未能就此达成仲裁协议时，合同关系人均可依法将购房合同纠纷提起诉讼至法院，以便寻求法律手段予以公正解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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涉及购房合同纠纷的解决途径主要包含以下四大途径：第一，协商；第二，调解；第三，仲裁；第四，诉讼。首先，协商：由购房合同关系人以良好的友谊为基石，各自进行友好的商议来解决纠纷，毫无疑问，这是最为理想和有效的解决方式。其次，调解：若在友好协商无法达成一致共识的情况下，合同关系人有权请求相关部门介入调解其争端。例如，若其中一方或者双方为国有企业，则可以请求上级主管部门进行调解。值得注意的是，上级主管部门应当在保持公正的基础上分辨清楚争议点并展开调解工作，不得实施行政干涉以影响案件裁定。在这种情况下，合同关系人还可以选择咨询合同管理机关、仲裁机构或者法庭等专业机构进行调解。再者，仲裁：若合同关系人经过协商仍然无法达成共识，并且拒绝接受调解，则可以依据合同中所纳入的仲裁条款或者在纠纷爆发后双方达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。最后，诉讼：当购房合同未涵盖仲裁条款，且事后亦未能就此达成仲裁协议时，合同关系人均可依法将购房合同纠纷提起诉讼至法院，以便寻求法律手段予以公正解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
涉及购房合同纠纷的解决途径主要包含以下四大途径：第一，协商；第二，调解；第三，仲裁；第四，诉讼。首先，协商：由购房合同关系人以良好的友谊为基石，各自进行友好的商议来解决纠纷，毫无疑问，这是最为理想和有效的解决方式。其次，调解：若在友好协商无法达成一致共识的情况下，合同关系人有权请求相关部门介入调解其争端。例如，若其中一方或者双方为国有企业，则可以请求上级主管部门进行调解。值得注意的是，上级主管部门应当在保持公正的基础上分辨清楚争议点并展开调解工作，不得实施行政干涉以影响案件裁定。在这种情况下，合同关系人还可以选择咨询合同管理机关、仲裁机构或者法庭等专业机构进行调解。再者，仲裁：若合同关系人经过协商仍然无法达成共识，并且拒绝接受调解，则可以依据合同中所纳入的仲裁条款或者在纠纷爆发后双方达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。最后，诉讼：当购房合同未涵盖仲裁条款，且事后亦未能就此达成仲裁协议时，合同关系人均可依法将购房合同纠纷提起诉讼至法院，以便寻求法律手段予以公正解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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涉及购房合同纠纷的解决途径主要包含以下四大途径：第一，协商；第二，调解；第三，仲裁；第四，诉讼。首先，协商：由购房合同关系人以良好的友谊为基石，各自进行友好的商议来解决纠纷，毫无疑问，这是最为理想和有效的解决方式。其次，调解：若在友好协商无法达成一致共识的情况下，合同关系人有权请求相关部门介入调解其争端。例如，若其中一方或者双方为国有企业，则可以请求上级主管部门进行调解。值得注意的是，上级主管部门应当在保持公正的基础上分辨清楚争议点并展开调解工作，不得实施行政干涉以影响案件裁定。在这种情况下，合同关系人还可以选择咨询合同管理机关、仲裁机构或者法庭等专业机构进行调解。再者，仲裁：若合同关系人经过协商仍然无法达成共识，并且拒绝接受调解，则可以依据合同中所纳入的仲裁条款或者在纠纷爆发后双方达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。最后，诉讼：当购房合同未涵盖仲裁条款，且事后亦未能就此达成仲裁协议时，合同关系人均可依法将购房合同纠纷提起诉讼至法院，以便寻求法律手段予以公正解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

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涉及购房合同纠纷的解决途径主要包含以下四大途径：第一，协商；第二，调解；第三，仲裁；第四，诉讼。首先，协商：由购房合同关系人以良好的友谊为基石，各自进行友好的商议来解决纠纷，毫无疑问，这是最为理想和有效的解决方式。其次，调解：若在友好协商无法达成一致共识的情况下，合同关系人有权请求相关部门介入调解其争端。例如，若其中一方或者双方为国有企业，则可以请求上级主管部门进行调解。值得注意的是，上级主管部门应当在保持公正的基础上分辨清楚争议点并展开调解工作，不得实施行政干涉以影响案件裁定。在这种情况下，合同关系人还可以选择咨询合同管理机关、仲裁机构或者法庭等专业机构进行调解。再者，仲裁：若合同关系人经过协商仍然无法达成共识，并且拒绝接受调解，则可以依据合同中所纳入的仲裁条款或者在纠纷爆发后双方达成的仲裁协议向仲裁机构提出仲裁请求。最后，诉讼：当购房合同未涵盖仲裁条款，且事后亦未能就此达成仲裁协议时，合同关系人均可依法将购房合同纠纷提起诉讼至法院，以便寻求法律手段予以公正解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。