我有房子抵押了, 没有抵押人, 能起诉法院吗?
2021.02.26 陕西-汉中用户发布

优秀律师解答

  可以查封与执行你的房产,只要不影响抵押权人的优先受偿权。  《最高人民关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》  第一百五十七条人民对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。  第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的,可以向人民申请参与分配。对人民查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。  《关于人民执行工作若干问题的规定》  40.人民对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
2021-02-26 12:08:30

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