我姐姐在北京有一套特别小面积的房子，反正她现在也住在姐夫家就想干脆租出去，请问2017年北京房屋租赁合同印花税税率是多少

[律师回复] 建议直接咨询人社局，对于行政行为必需有法律及政策依据。

[律师回复] 你好！建议及时报警，涉及盗窃

[律师回复] 您好这边方便接听来电跟您详细沟通一下

[律师回复] 你好，很高兴为您服务。

[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。

手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。

在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。

[律师回复] 关于没有房产证能否办理租赁证的问题，一般来说是可以办的，但得满足一些条件。具体如下：
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
2. 本身属于农村集体经济组织在集体土地上建设的房屋，也能办理。

办理租赁证的时候，一般要准备租赁双方的身份证明、租赁合同等材料。要是房屋存在产权纠纷这类问题，那就可能办不了租赁证了。

另外，不同地区的规定不太一样。所以在办理租赁证时，得按照当地的相关法规和政策来操作。

总之，没有房产证不代表一定不能办租赁证，得结合实际情况去判断能不能办。

[律师回复] 关于合同上手印的效力问题，有以下几点需要了解：
1. 一般来讲，合同上有手印是有效的。手印作为签名形式，在法律上和签名效力相同。
2. 《中华人民共和国民法典》有明确规定，当事人以合同书形式订立合同，当当事人都签名、盖章或者按指印时，合同就成立了。在合同上按手印，意味着当事人认可并确认了合同内容。
3. 不过，即便合同上有手印，若合同存在违反法律法规、违背公序良俗等情况，那合同也可能无效。例如，合同是通过欺诈、胁迫等手段签订的，或者合同内容本身就是违法的。
4. 总而言之，合同上有手印在符合法律规定条件时是有效的。但具体判断时，还得结合实际的合同内容以及相关法律规定来综合考虑。

[律师回复] 我们是具有10年重、特大刑事案件侦查经验，专职律师执业超过23年的资深律师，特别擅长经济类犯罪的辩护、解决各类重大疑难，复杂的民商事案件纠纷。具体情况可以电话沟通

[律师回复] 你好，你是否打算离婚了

[律师回复] 你好，方便电话沟通吗9

[律师回复] 您好！这边是盐城律师事务所

[律师回复] 你好，根据法律规定判给女方的概率比较大

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 一般是的，你们双方协商好了吗？

[律师回复] 需要了解你的具体诉求

[律师回复] 你能够证明劳动关系就能赢，证明不了就是输

[律师回复] 那可以享有南京市民的待遇。

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 如果打印遗嘱失效了，有下面这几种解决办法可以考虑：
1. 重新订立遗嘱
遗嘱人可以依照法律的规定，重新去订立一份有效的遗嘱。比如说，可以重新订立自书遗嘱。具体怎么做呢？就是由遗嘱人自己亲手把遗嘱内容写下来，然后签上自己的名字，再把年、月、日都标注清楚。还有一种方式就是订立公证遗嘱，这就需要遗嘱人到公证机构去办理相关手续。
2. 明确失效原因并补救
要仔细分析一下打印遗嘱失效的具体原因。要是因为形式要件欠缺导致失效，像缺少见证人签字这种情况，在符合法定条件的时候，是可以进行补正的。
3. 按照法定继承处理
要是没办法重新订立一份有效的遗嘱，那么在遗嘱人去世以后，他的遗产就会按照法定继承的顺序和份额来分配。在法定继承里面，第一顺序继承人都有谁呢？包括配偶、子女、父母等等。
这里要特别注意的是，不管是订立遗嘱还是对遗嘱进行变更，都得严格按照法律规定来操作。只有这样，才能保证遗嘱是有效的，在后续执行的时候也不会出现问题。毕竟遗嘱涉及到财产分配等重要事项，只有严格依法办事，才能保障各方的合法权益，避免因为遗嘱的问题引发不必要的纠纷和矛盾。所以，大家在处理遗嘱相关事务的时候，一定要对法律规定有清楚的了解，确保每一个环节都符合要求。

[律师回复] 您好，不能按照1元购买