你好，我在上海看中了一套房，跟房主商量得差不多了，想了解合同如何起草及对上海二手房买卖合同下载？

你可以参考一下我提供的上海二手房买卖合同下载版本：
       卖方：_______________________________（以下简称甲方）
       买方：_______________________________（以下简称乙方）
      
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
      
1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
       房 屋 座 落
       幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
      
2.该房屋的土地使用权取得方式√：出让（　）、划拨（　）。
      
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。
       乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
      
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
      
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
      
五、本合同经双方签章并经上海市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
      
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
      
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
      
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
       甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
       代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
       签订日期：___________年____月____日同参与作为第三方证明、