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借贷方借款的是属于夫妻共同债务还是个人债务

帮助5人 3.9w浏览 #债权债务 匿名 2021-03-05 黑龙江大庆
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律师解答 共1条
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    夫妻共同债务如何认定?夫妻共同债务认定三种形式:(一)婚姻关系存续期间,以夫妻双方的名义,为夫妻共同生活所负的债务;(二)婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务,一般是按夫妻共同债务处理,但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,且债权人知道该约定的,为夫妻一方的个人债务;(三)一方婚前所负个人债务,一般为个人债务,但是债权人能够证明一方婚前所负债务用于婚后家庭共同生活的,为夫妻共同债务。个人债务是一方私下所欠借款,不属于用于夫妻和家庭生活的共同债务,因而应由个人清偿。此外,依照我国有关法律规定,赌债属于非法债务,不受法律保护。如果不愿归还赌债,完全可以不予清偿。综上所述是对什么是夫妻共同债务,夫妻共同债务如何认定进行的概括说明,在夫妻离婚或因各种原因产生争议时会涉及到很多问题,共同债务的承担或是否是共同债务只是其中一部分,当遇到此类问题不妨咨询婚姻家庭律师,帮助解决纠结问题。
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    13 2021-03-05
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地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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