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房子抵押贷款可以提取公积金吗

帮助5人 3.6w浏览 #债权债务 匿名 2021-03-05 圣方济各堂区
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    对于这个问题,解答如下, 如已申请公积金贷款,并已签署按月冲还贷协议,须在放款后的60自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取首付款;如不符合首付提取条件,只能按月从借款人住房公积金账户内划扣,不能再以现金方式进行提取。如不符合签署按月冲还贷协议条件,可以以偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金账户余额,每次提取金额不能超出当年贷款本息    还款额。拓展资料住房公积金提取条件:
    1、有下列情形之一,并能按规定提供合法、有效证明的,可以咨询自己单位,可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额:
    2、 购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的
    3、离休、退休的
    4、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的
    5、出国定居或赴港、澳、台地区定居的
    6、偿还购买自住住房贷款本息的
    7、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15的
    8、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的
    9、职工死亡或被宣告死亡的
    10、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的1
    1、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的1
    2、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的1
    3、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的.
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    9 2021-03-05
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房子抵押贷款可以提取公积金吗
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公积金贷款的房子还能抵押贷款吗
关于抵押贷款的申请资格要求如下:1.借款人必须持有有效身份证件,具备合法身份证明;2.申请人应具有稳固可靠的经济来源和收入基础,同时确保自身具备按时足额偿还贷款本金及利息的能力,并且个人征信记录良好,无任何逾期违约等历史记录;3.所提交的房产抵押申请必须基于一份合法有效的购房合同为前提;4.若欲使用新购置的住房作为抵押物进行最高额的抵押贷款,则该合同必须真实、有效,并且房屋的年龄不得超过10年,同时需准备或者已经开始支付不低于购买住房总价款30%的首付款;对于已经办理过房产抵押贷款的人士,其原有的房产抵押贷款应至少还款满一年以上,且需要保证剩余的贷款额度远低于抵押房屋价值的60%,此外用作抵押的房屋还应已经取得房屋产权证,并且房屋年龄不得超过10年;5.申请人需提供贷款机构认可的、有效的保证人或担保物;6.必须满足贷款银行所设定的所有其他额外条件。
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房产纠纷
公积金抵押贷款条件
(1)申请人为参加了住房公积金制度的职工;(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;(3)配偶一方没有申请住房公积金贷款,或者还清了贷款本息;(4)申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
1w浏览2025-02-16
南宁住房公积金抵押物确认的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
当借贷者想要申请住房公积金贷款时,必须向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请表格,并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请,银行会立即进行审核,并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批,并将审批结果迅速地告知银行。
银行根据公积金中心审批的结果,通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中,借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议,并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后,便会立即划拨委托贷款基金,由受托银行按照借款合同中的约定,准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况,借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式,借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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抵押贷款提取公积金
10w+浏览2024-10-16
公积金贷款买的房子可以抵押贷款吗
在住房公积金贷款尚处于偿还期内时,借款人无法申请其他类型的抵押贷款。根据现行各大金融机构的规定,绝大多数银行并不愿意为个人客户提供房屋二次抵押服务;然而值得注意的是,在所有贷款本金及利息悉数还清后,借款人才拥有资格向银行申请房屋抵押贷款。
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房产纠纷
公积金怎么抵押贷款
1、借款人持有效购(建)住房资料、首期付款凭证领取、填写申请表,由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由中心审核;2、中心对借款申请进行审核;3、批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。
1w浏览2025-01-24
南宁住房公积金抵押物确认的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
当借贷者想要申请住房公积金贷款时,必须向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请表格,并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请,银行会立即进行审核,并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批,并将审批结果迅速地告知银行。
银行根据公积金中心审批的结果,通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中,借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议,并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后,便会立即划拨委托贷款基金,由受托银行按照借款合同中的约定,准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况,借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式,借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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房产证抵押公积金提取
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公积金贷款买的房子可以抵押贷款吗
使用公积金贷款购房的房产,在贷款未还清前,一般不具备抵押贷款的资格。因为多数商业银行对房屋二次抵押有严格限制,不批准个人办理。但贷款全部还清后,可申请房屋抵押贷款。因此,购房者需确保贷款还清后再申请房屋抵押贷款。
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公积金贷款抵押多久放款
公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
10w+浏览2025-02-08
南宁住房公积金抵押物确认的流程是怎样的
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当借贷者想要申请住房公积金贷款时,必须向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请表格,并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请,银行会立即进行审核,并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批,并将审批结果迅速地告知银行。
银行根据公积金中心审批的结果,通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中,借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议,并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后,便会立即划拨委托贷款基金,由受托银行按照借款合同中的约定,准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况,借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式,借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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购房合同抵押提取公积金
10w+浏览2024-10-22
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使用公积金贷款购房的房产,在贷款未还清前,一般不具备抵押贷款的资格。因为多数商业银行对房屋二次抵押有严格限制,不批准个人办理。但贷款全部还清后,可申请房屋抵押贷款。因此,购房者需确保贷款还清后再申请房屋抵押贷款。
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抵押贷款能提前还款吗
面包车载货是否违法,取决于货物体积、重量及车辆内部结构的改造程度。根据《道路交通安全法》,司机不得私自改变车辆基本设备位置,如拆卸座椅、安全带等,用于载货即属违法,将面临法律制裁。同时,若货物高度超出车辆围栏或后门玻璃上限,影响驾驶员视野,或货物重量超出车辆载重能力,导致行驶困难或存在安全隐患,同样视为违法行为,将受法律追究。
1w浏览2024-09-13
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[律师回复] 解析:
当借贷者想要申请住房公积金贷款时,必须向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请表格,并提供真实有效的个人信息和材料。对于所有完整且符合要求的借款申请,银行会立即进行审核,并在第一时间将其上报至公积金中心。公积金中心则负责对这些贷款申请进行最终的审批,并将审批结果迅速地告知银行。
银行根据公积金中心审批的结果,通知申请人按照规定办理贷款手续。在此过程中,借款人及其配偶需要与银行签署借款合同以及其他相关的合同或者协议,并且将这些文件送往公积金中心进行复核。
公积金中心在确认无误之后,便会立即划拨委托贷款基金,由受托银行按照借款合同中的约定,准时足额地发放贷款给借款人。
如果是采用住房抵押方式作为担保的情况,借款人需要前往房屋所在地的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。抵押合同或协议需要由借款人及其配偶共同签署。而如果选择了有价证券质押的方式,借款人需要将有价证券交给管理部或盟中心进行收押保管。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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房产证抵押证明提取公积金
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房子抵押贷款需要提供什么
房屋抵押贷款申请要求:提交完整无损的房产证与土地使用证作为抵押;权利人和配偶需提供身份证明及共同财产权证明;还需提交户籍登记薄和婚姻证明;收入证明影响贷款批准和额度;如权利人为未成年子女,需提供出生证明;如有原贷款,提交贷款协议和最后一期银行对账单。
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公积金抵押贷款要多久放款
公积金贷款办理房产抵押手续后,一般会在15个工作日内完成放款。不过,各地区公积金管理中心的政策和贷款银行政策规定有所不同,会有一定的差异,建议联系当地公积金管理中心确定时间,以放款时间为准。
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