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有安置房租赁的吗?

帮助5人 3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-06 陕西汉中
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律师解答 共1条
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    精准辩护先锋队
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    根据你的问题解答如下, 安置房是可以出租的,但必须满足一定的条件。国家相关政策规定,安置房购买满5年,且完全取得产权证是可以上市交易的。在出租安置房时,需签订相关出租合同。  安置房出租合同注意一  出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦。  安置房出租合同注意二  租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷。  安置房出租合同注意三  应对租房者是否有权转租明确约定。  安置房出租合同注意四  应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责)。  安置房出租合同注意五  应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)。  安置房出租合同注意六  要看清转租给您的人和房东的租赁期,他和您签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期。  安置房出租合同注意七  要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等。
    全文
    10 2021-03-06
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