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租赁住房的电费属于商业用电还是住宅用电

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-06 湖北十堰
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    出租房用电属于商业用电还是住宅用电需要看房屋本身是商业用途还是住宅用途；
    1、商业用电是指：在流通过程中企业专门从事商品交换（含组织生产资料流转）和为客户提供商业性、金融性、服务性的，并以盈利为目的这些经营活动所需的一切电力，称之谓商业用电。
    2、包括：商业企业（百货商店、连锁店、超级商场、信托商店、贸易中心、粮店、货栈、饮食、旅业、照相、理发、洗染、浴池、修理）、物资企业、仓储、储运、旅游、娱乐、金融、房地产业的电力用电及信息业用电。
    3、住宅用电是指居民用于生活而产生的电，是生活用电；
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    11 2021-03-06
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    我租住宅能按商业用电算吗？
    我商业房能按住宅用电算吗？
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租赁住房的电费属于商业用电还是住宅用电
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。
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