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民事调解书撤销后法院有权撤销调解书吗

帮助5人 4.6w浏览 #诉讼仲裁 匿名 2021-03-07 湖北鄂州
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律师解答 共1条
  • 鄂州谈判法务
    鄂州谈判法务
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 凭调解书可以撤销网签合同。经人民、仲裁委员会的生效法律文书确认解除网签合同的,可以由相关当事人单方申请注销合同信息。当事人确实无法到场的,应提供相关证明或公证部门的公证文书。如果网签合同中载明两个以上共同购买人的,应提供共同购买人同意撤销或变更合同的书面承诺。
    网签合同除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息:
    (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的
    (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的
    (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、裁定或判决需要解除合同的
    (四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的。
    (五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的
    (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的
    (七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过3,合同中已约定解除的
    (八)法律法规规定的其它情形。
    《民事诉讼法》第九十七条
    调解达成协议,人民应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
    全文
    11 2021-03-07
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[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
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    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

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法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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