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村民在没放线没测量的情况下私自占道扩建宅基地,导致后排村民无法出行,找村干部,镇房建,村镇干部互相推诿,拖延时间不作为的,这种情况找什么部门解决

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-03-29 河南三门峡
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律师解答 共4条
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    宅基地出租合法,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变。因此,在不违反法律和国家有关规定的宅基地使用权用途的情况下,可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效许。
    《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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    5 2020-12-25 21:47:50
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    后排村民无法出行的,可以起诉要求占道的村民拆除占道建筑,恢复原道路。
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    6 2017-03-29
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    不合法,宅基地有规划,边界是一定的,理论上法律要求建筑物的任何部分不能超出边界,根据各地风俗习惯允许在一定范围内可以超出。
    按照相关法规的规定,农村村民建房面积一般是:3人(包括3人)以下的农户75平方米以内,4人的农户100平方米以内,5人的农户110平方米以内,6人以及6人以上的农户125平方米以内。
    如果在这个规定的面积以内建造的房子,属于合法的建筑;如果超过了这个规定的面积,那就涉嫌违章建筑了。这个后果,有可能被强行拆除房子。
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    13 2019-03-14
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    你好,如果协商解决不了问题的话,建议你们去起诉。
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    9 2017-03-29
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村民私自占道扩建宅基地是否合法
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