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集体土地性质的房产能过户吗?

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-11 甘肃兰州
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集体土地性质是否可以买卖
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与集体土地性质是否可以买卖,集体土地可以划拨吗不能。相关的法律方面知识。
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集体土地是什么性质
不属于耕地,但是属于农用地。鱼塘属于农业生产设施,具体而言是水产养殖设施,类似于大棚、养殖圈舍等。如果要将耕地挖成鱼塘,或者在耕地上建鱼塘,则属于农业设施占用耕地,需要通过相关审批。在不破坏耕地的耕作层,不破坏耕种植前提条件下,充分尊重土地承包人的生产经营自主权,今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用。
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集体土地性质有哪几种
1、土地性质分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。2、根据土地性质不同使用年限也不同。3、土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(1)居住用地七十年;(2)工业用地五十年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
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集体土地性质宅基地
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集体土地属于什么性质
仓储用地属于工业用地。仓储用地是指国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等用地。仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物,存货人支付仓储费的合同。
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集体土地性质抵押
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集体用地属于什么土地性质
该区域虽非耕地,但属农用地。鱼塘是农业生产设施,如大棚和圈舍。将耕地转为鱼塘须经审批。在保护耕作层、不违反植被要求的前提下,承包者可自主决定是否用于养殖,以满足发展需求。
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征地拆迁
集体土地性质的房子可以买卖过户吗?
集体土地上的房产不能合法买卖和过户。集体产权房是建在集体土地上的,没有独立的产权证,只有农村集体所有权证书,因此不能自由转让。如需买卖,需经过法律程序和政府批准,且限制较多。
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宅基地跟集体土地性质
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集体性质的房产证可以过户吗
比如说你的房产证上写着你们大家共享,只要你们所有人一致同意,那就完全可以把房子过户给其中任何一个户主,去办个房屋产权转让手续搞定。若是对集体性质的房产证可以过户吗还有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
集体用地属于哪些土地性质
《中华人民共和国土地管理法》规定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有; 宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。即使要征地也只能由政府来收并转换土地性质,把耕地转成工业或住宅用地,由国土部门登记,个人不能买卖和租用农耕地。
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