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夫妻财产分割公证需要什么材料

帮助5人 4.7w浏览 #诉讼仲裁 匿名 2021-03-14 广东梅州
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律师解答 共1条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 婚前财产公证,只需要持有需要提交的材料,双方到公证处办理公证手续即可。
    去公证处办理的流程有:
    1、准备好材料;
    2、双方到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
    3、公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明,查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
    4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。按照公证处规定的时间,凭收费单据领取公证书。
    婚后财产公证
    1、当事人要准备好相关材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
    2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
    3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
    夫妻财产公证需要提交的材料如下:
    1、身份证、户口簿,已婚夫妻需带上结婚证;
    2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
    3、双方已经草拟好的财产公证协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
    1、区分被分割的财产是按份共有还是共同共有,对按份共有的财产,按已有之份额进行分割;对共同共有的财产,由当事人自由进行分割;
    2、如果共有人中有人出卖自己占有的份额,其他共有人在同等条件下享有优先购买权;
    3、不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产,应当采取折价、适当补偿的方式处理;
    4、如有共有人下落不明,应保留其应得之份额;如有共有人死亡,则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割;
    5、共有财产上有债务负担的,应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式;
    6、因合伙终止等原因发生财产分割的,应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明;
    7、分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产,应当对老弱病残者给予适当照顾;分割夫妻共有财产,应当对无过错责任者给予适当照顾;
    8、权利人放弃法定应当分得财产的,应当向公证机构提交放弃财产的声明书;
    9、被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的,应当明确办理相关手续的时间。
    全文
    9 2021-03-14
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婚内夫妻财产分割公证需要什么材料?
办理婚内夫妻财产分割公证,需要夫妻双方带上身份证、结婚证,婚内财产分割协议草稿及财产凭证等材料,去公证处办理,公证人员会现场询问双方意向,告知婚内财产分割的相关注意事项,之后出具公证书,这样的公证书也具备法律效力。
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夫妻离婚需要什么材料?
不同离婚方式下,需要带的材料不同。(一)协议离婚材料:1、本人的户口簿、身份证;2、本人的结婚证;3、离婚协议书;等。(二)诉讼离婚材料:1、起诉书;2、身份证、户口本;3、家庭财产清单;4、结婚证或婚姻状况证明。
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夫妻起诉离婚需要啥材料
1)原告方的身份证原件,审核完即归还原告。(2)双方夫妻关系的证明,一般可提供结婚证和婚姻登记机关出具的婚姻状况证明。(3)夫妻共同财产的证明,一般提交财产清单即可,具体在开庭时提交也可。(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。
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婚姻家庭
婚内财产变更产权需要什么程序
[律师回复] (一)签订书面协议:夫妻双方要就财产产权变更的事宜达成书面协议,把变更的具体内容,像房产的哪部分产权变更、变更给谁等,以及变更的原因,例如是出于家庭财产规划还是其他合理原因,都清楚地写在协议里。这份协议是后续办理产权变更的重要基础文件。
(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
夫妻婚后财产分割公证需要提供什么材料?
需要提供自己的个人身份证件;再者就是与约定内容有关的财产所有权证明;双方已经拟好的协议书;只要材料收集齐全之后就可以直接到当地的公证处公证,这样就可以保障到各自的财产不受损。
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婚姻家庭
夫妻财产给了第三方怎么办
[律师回复] (一)判断处分行为性质。先明确该处分行为是否属于因日常生活需要而进行的处分。如果是购买日常生活用品等常见的、小额的、为满足日常生活需求的处分行为,一方有权单独进行,这种情况下处分行为一般是有效的。但如果是涉及到处置大额财产,比如出售夫妻共有的房产、车辆等重要财产,就属于非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,需要夫妻双方平等协商并取得一致意见。
(二)确定第三方是否善意取得。要考察第三方在接受财产时是否知道该财产是夫妻共同财产,并且是否支付了合理的对价等。如果第三方不属于善意取得,比如明明知道该财产是夫妻共同财产,或者没有支付合理的价格就获得了财产,那么这种情况下,一方擅自处分财产的行为就是无效的。
(三)收集证据并起诉。若发现一方擅自处分夫妻共同财产且第三方不属于善意取得,另一方可以向法院起诉要求第三方返还财产。在提起诉讼时,要着重收集相关证据,像财产转移的具体记录,比如银行转账记录、房产过户登记资料等,能够证明财产发生了转移;同时还要收集能证明该财产属于夫妻共同财产的证据,例如夫妻共同购买财产的合同、付款凭证等,以此来维护自身的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
夫妻离婚协议需要什么材料
在协议方式下离婚,一般要求当事人提供的证件材料,就包括了各自的身份证件(内地居民:本人的户口簿、身份证;外国人:本人的有效护照或者其他有效的国际旅行证件、双方的结婚证、签订的书面离婚协议(一式3份、申请离婚登记申明书以及二寸近期半身免冠单人照片。
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