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土地使用税缴纳后能否加计扣除?

帮助5人 3.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2021-03-14 贵州黔东南
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    特邀辩护法务
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    根据土地增值税暂行条例和实施细则规定:计算增值额的扣除项目包括:
    (一)取得土地使用权所支付的金额;
    (二)开发土地的成本,费用;
    (三)新建房及配套设施的成本,费用,或者旧房及建筑物的评估价格;
    (四)与转让房地产有关的税金;
    (五)财政部规定的其他扣除项目。对房地产开发企业可按第
    (一)、
    (二)项规定计算的金额之和加计20%的扣除。但是房地产企业在开发期间缴纳的土地使用税,应纳入管理费进行核算,在计算增值额时扣除,因此项费用不属于上述第
    (一)、
    (二)项的内容,所以房地产公司缴纳的土地使用税不能加计20%的扣除。如果还没有明白的可以到中国房地产财税咨询网咨询专家,他们可以帮你解答!
    全文
    8 2021-03-14
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