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买卖房屋居住合同的内容怎么写?

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-14 内蒙古包头
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律师解答 共1条
  • 房产纠纷调解顾问
    房产纠纷调解顾问
    19人赞同了该解答
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 购买房屋居间合同
    委托人:
    住址:
    身份证号码:
    工作单位: 电话
    居间人:
    法定代表人:
    住所:
    甲方欲购买房屋一套,特委托乙方提供卖房人的信息,帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。
    第一条:欲购买房屋的基本情况
    房屋坐落: 区;
    建筑面积和格局: ;
    房屋用途: (住宅或公寓或商业用房等);
    房屋朝向:
    房屋建成年限:
    房屋总价款:
    付款方式:一次性或需银行贷款。
    房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房,或者房屋性质不限。
    以上为基本意向,最终以甲方实际看中的房屋为准。
    第二条:甲方委托事项
    1.乙方代为寻找卖房人;
    2.乙方带领其实际参观房屋;
    3.乙方代为审查卖房人基本情况等。
    第三条:甲方义务
    甲方根据乙方通知参观房屋;
    甲方经乙方介绍认识卖房人,不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
    支付居间费用。
    第四条:乙方义务
    乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。
    乙方通知甲方参观房屋,应当提前 小时。
    乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;
    如甲方需银行提供贷款支付购房款,乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
    第五条:委托期限
    本合同委托期限为 月,期满之前,甲方不得解除委托。
    或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。
    合同期满乙方未找到卖方的,本合同终止。
    经双方协商一致,可以续定委托合同。
    第六条:乙方报酬
    乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付 元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
    第七条: 违约责任
    甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。
    第八条;争议解决
    双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的提讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
    本合同共 页,自双方签字之日起生效。
    本合同一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。
    甲方(委托代理人): 乙方:
    年 月 日 年 月 日
    全文
    8 2021-03-14
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丈母娘的房子我女婿有居住权吗
[律师回复] 一般情况下,丈母娘的房子女婿不一定有居住权,具体分析如下:
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经丈母娘同意:如果丈母娘准许女婿居住,无论是基于亲情给予许可,还是有借住之类的约定,女婿可以居住。比如丈母娘与女婿签订了书面的借住协议,允许女婿在一定期限内居住在其房屋内。
签订居住权合同并登记:若丈母娘与女婿签订了居住权合同,并且按照法律规定向登记机构申请了居住权登记,那么女婿依法享有居住权。例如,丈母娘考虑到女儿女婿的实际情况,通过书面合同形式为女婿设立居住权,并完成了登记手续。
依遗嘱取得:如果丈母娘通过遗嘱的方式为女婿设立了居住权,且遗嘱合法有效,女婿也可以取得居住权。比如丈母娘在遗嘱中明确表示,自己去世后,女婿有权在该房屋内居住一定年限。
没有居住权的情况
丈母娘不同意:丈母娘作为房屋的所有权人,对房屋享有排他性的占有、使用、收益和处分的权利。若丈母娘明确表示不同意女婿居住,女婿则无法定的居住权。
未签订居住权合同或无其他合法依据:如果既没有丈母娘的同意,也没有签订居住权合同,或者不存在其他合法取得居住权的情形,如依遗嘱等,女婿通常不享有居住权。例如,女婿仅以婚姻关系为由,在丈母娘未同意的情况下,主张对丈母娘房屋的居住权,是没有法律依据的。
房屋无人居住证明怎么写?
房屋无人居住证明的书写应该注明哪一所房子是无人居住的,地址是在哪里,房子的所有权是属于谁的,因为什么原因不居住等内容。房屋的居住证明在很多城市都是被要求要办理的,否则就会有相应的行政处罚,认为行为人违反治安管理,不服从分配。
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