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户口本户主已迁出,户主户口还没迁出怎么办

帮助5人 4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2021-03-14 云南普洱
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律师解答 共1条
  • 普洱法务团
    普洱法务团
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 申请变更户主
    1、办理条件:有下列情形之一的,可以申请变更户主
    (1)原户主死亡的;
    (2)原户主被人民宣告失踪或者宣告死亡的;
    (3)原户主出国(境)定居或者加入外国国籍的;
    (4)原户主户口迁出的;
    (5)房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有 权人或者使用人认为需要变更的;
    (6)户内成年人及房屋产权人协商一致申请变更的 ;
    (7)其他特殊原因应当变更户主的。
    2、办理手续:
    (1)居民户口簿;
    (2)新户主居民身份证;
    (3)户内成年人及房屋产权人协商一致的书面意见。
    3、办理程序及时限:在派出所户籍窗口当场办理。
    全文
    10 2021-03-14
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
户口已迁出证明如何书写?
户口已迁出证明的书写应当包括:户口迁移人员的基本信息、户籍迁移的具体明确的原因以及户口迁移的同意表态等。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、学生、军人及其家属等各类群体。
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户口的迁出需要户主同意吗?
户口的迁出是不需要户主经过同意的,因为从户口迁出需要的材料上来看,办理迁移手续时并不需要提交能够证明户主已经同意迁出的证据。一般来说,需要提交的材料是迁移申请者的身份证、其他派出所开具的《户口迁移准迁证》等。
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