我在商业街租了个商铺，我们的合同上面说不可以转让，可以私下转让，我自己就转让出去给一个朋友，我跟朋友私下写了一份转让合同，合同上面说接手前我吧所有费用全部交了，接手之后一切所有事情跟我没关系，他对商业街的表达是我本人委托他来管理，因为他当时跟我说是他自己开，现在我转让给他因为他自身问题没处理好，他租给别人开小吃，因为不符合商业管理规范，现在他想把铺面退给我，想走法律程序，我应该怎么办？法院一般会怎么处理。