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帮助5人 4.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2021-03-18 江西南昌
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    立协议人:×××,男,一九××年××月××日出生,现住××××××。身份证号码:××××××××××××。×××,女,一九××年××月××日出生,现住××××××。身份证号码:××××××××××××。×××与×××于一九××年××月××日在××××登记结婚,现因××××××××××,已无法共同生活,故双方向婚姻登记机关申请离婚,现就财产及子女抚养达成如下协议:
    一、×××××××的房产是婚前财产,离婚后归×××所有,×××搬出。
    二、×××、×××的婚生子女×××归×××抚养,×××每月给×××生活、教育费500元,直至×××18周岁。
    三、现家中的彩电、冰箱、洗衣机、金银首饰全归×××所有。
    四、夫妻关系存续期间,所欠×××的5000元人民币,由×××负责赔偿。本《离婚协议书》自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
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    14 2021-03-18
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写名称“离婚协议书”,居中。接着写清楚双方的姓名、性别、出生年月日等个人信息,简单说明双方的感情历程,然后写清楚双方自愿、友好协商达成的具体协议内容,分条逐项列举清楚,如子女抚养、财产分割等,最后签字,写上日期。
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宅基地置换协议一方已故还有法律效益吗,想了解法律上如何看待宅基地置换协议中的继承问题?
[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
宅基地置换协议一方已故通常是具有法律效力的。只要协议符合以下条件:
主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
程序合规:遵循了相关的审批程序,如经本集体组织同意等。
一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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离婚调解书要写原告被告基本信息。写明协议的内容。写明诉讼费用的负担。双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。上述协议,不违反法律规定,本院予以确认。
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