对拆除的非成套住宅房屋和公有成套住宅房屋，属于安置房建筑面积未超过原建筑面积以内的部分，应按照房改成本价格购买，并可享受规定的优惠政策；外迁居民实行货币补偿，补偿款=经济适用住房均价原建筑面积BR.1+补偿系数，补偿系数一般不超过0.7。居民通过危改享受到房改成本价购房政策和经济适用住房政策，经济上也得到实惠，居民得到货币补偿款后购买经济适用住房，居住条件可以得到很大改善。
【法律依据】
《危改办法》第7条规定：”安置危改区居民的基本原则有以下四点：1、按照原住房建筑面积安置；2、用于安置的房屋原则上只售不租；3、安置房费用根据不同情况由居民、单位和政府三方共同负担；4、就地安置、异地安置和货币补偿相结合，鼓励异地安置。“
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