律图审稿专业委员会3轮严审

物业有权利拿钥匙进物业公司家吗

帮助5人 4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-23 湖北襄阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 襄阳诉讼咨询
    襄阳诉讼咨询
    95人赞同了该解答
    咨询我
    举个案例,赵某因未补交之前欠下的物业费,物业拒绝给他们房屋的钥匙。他们对这套房子的一些地方不满意,还在找开发商协调修缮,也就一直没有交物业费,但小区完成开发后,开发商就把所有业主的钥匙都交到了物业公司手中。他认为,业主缴纳物业费和拿钥匙完全是两码事,物业不应该以此为由扣着钥匙不发。这种事法律上是如何评价的呢?
    法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。
    业主购买房屋,就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系,商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中,业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务,但是对于开发商而言,最根本的权利是收取业主的购房款,最根本的义务是向业主交付房屋。业主已经按照商品房买卖合同的约定,向开发商支付全部购房款,开发商就应该履行向业主交付房屋的义务,否则要按照商品房买卖合同约定承担逾期交房的违约责任。
    从法律角度讲,商品房买卖关系与物业管理关系是两种的法律关系,不应该相互混淆。不管业主与物业服务企业之间如何,都是物业管理关系的内容,与商品房买卖法律关系无关。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件,则是变相增加业主的合同义务与责任,是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。
    全文
    8 2021-03-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3284位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业有权利拿钥匙进物业公司家吗
一键咨询
  • 黄冈用户3分钟前提交了咨询
    141****0202用户3分钟前提交了咨询
    157****7770用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    174****5807用户1分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    136****3136用户4分钟前提交了咨询
    158****4385用户4分钟前提交了咨询
    157****2503用户4分钟前提交了咨询
    151****5550用户1分钟前提交了咨询
    132****7028用户4分钟前提交了咨询
    146****2066用户4分钟前提交了咨询
    130****3444用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
  • 荆州用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    164****6240用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    141****1135用户4分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    145****5288用户3分钟前提交了咨询
    142****0666用户3分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户2分钟前提交了咨询
    156****4004用户4分钟前提交了咨询
    鄂州用户2分钟前提交了咨询
    165****5164用户2分钟前提交了咨询
    147****8111用户3分钟前提交了咨询
    133****8123用户3分钟前提交了咨询
    150****1853用户3分钟前提交了咨询
    170****8813用户2分钟前提交了咨询
    天门用户2分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    襄阳用户1分钟前提交了咨询
    152****2164用户2分钟前提交了咨询
    170****7383用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    130****8460用户3分钟前提交了咨询
    142****0077用户4分钟前提交了咨询
    175****8653用户2分钟前提交了咨询
    175****3433用户4分钟前提交了咨询
    168****4125用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    134****3734用户3分钟前提交了咨询
    142****8515用户3分钟前提交了咨询
    随州用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户2分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户4分钟前提交了咨询
    161****7581用户4分钟前提交了咨询
    134****8620用户2分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    143****5740用户2分钟前提交了咨询
    167****4407用户1分钟前提交了咨询
    136****2245用户2分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户2分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    154****7083用户3分钟前提交了咨询
    167****4338用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    148****6226用户3分钟前提交了咨询
    178****6887用户4分钟前提交了咨询
    133****1804用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    153****8741用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    136****0517用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户4分钟前提交了咨询
    156****4477用户4分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    163****5085用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    166****7435用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    160****3418用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    143****3718用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户4分钟前提交了咨询
    132****6486用户4分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    158****4080用户2分钟前提交了咨询
    148****2200用户1分钟前提交了咨询
    潜江用户1分钟前提交了咨询
    随州用户1分钟前提交了咨询
    132****4011用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****2643用户4分钟前已获取解答
盐城134****9166用户3分钟前已获取解答
南通181****3332用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应