律图审稿专业委员会3轮严审

集体土地买卖合同的法律效力怎样确定

帮助5人 4.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-03-23 河北张家口
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    87人赞同了该解答
    咨询我
    随着城中村改造、新农村建设的步伐加快,越来越多的市民购买近郊的楼房、集体土地上建造的楼房,引发了很多诉讼案件,经常有读者拨打楼宇热线咨询,集体土地房屋能否买卖如何判断集体土地房屋买卖的效力及是否受法律保护本报记者请专题分析。
    一、关于认定买卖合同效力
    1、宅基地房屋买卖的双方为同一集体经济组织成员的,且经过宅基地审批手续的,认定合同有效(即户口在该村或街道)。审批手续为经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。
    2、集体经济组织全部成员转为城镇居民的,但尚未办理相关范围内国有土地使用权证的,此范围内的房屋买卖合同对双方当事人有法律约束力。
    3、城镇居民购买集体经济组织所有宅基地上的房屋的,认定合同无效(市民购买集体土地房屋一律合同无效,不受法律保护)。
    4、非同一集体经济组织成员之间购买宅基地上房屋的,认定买卖合同无效(不同村之间的村民互相购买房屋)。
    二、关于旧村改造买卖房屋合同引起的纠纷集体所有土地范围内,村委会拆除旧住宅新建楼房,除安置本村村民之外,还允许集体经济组织之外的人员包括城镇居民购买,此类合同引起的纠纷,暂不受理。
    全文
    12 2021-03-23
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
    1对1在线咨询,最快9秒响应
    还有疑问?咨询可得专业解决方案
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6923位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地买卖合同的法律效力怎样确定
一键咨询
  • 156****8110用户1分钟前提交了咨询
    176****2405用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    166****3113用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    178****6702用户2分钟前提交了咨询
    155****6142用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    145****0774用户1分钟前提交了咨询
    135****0584用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    178****4561用户2分钟前提交了咨询
    156****8110用户1分钟前提交了咨询
    176****2405用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    166****3113用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    178****6702用户2分钟前提交了咨询
    155****6142用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    145****0774用户1分钟前提交了咨询
    135****0584用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    178****4561用户2分钟前提交了咨询
  • 178****4881用户2分钟前提交了咨询
    154****8536用户1分钟前提交了咨询
    138****5046用户3分钟前提交了咨询
    163****8034用户3分钟前提交了咨询
    171****5538用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    177****5824用户2分钟前提交了咨询
    137****6680用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    134****1361用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    157****2371用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    150****3861用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    170****8278用户2分钟前提交了咨询
    156****8748用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    143****1870用户2分钟前提交了咨询
    163****4502用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    134****2865用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    160****0885用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    161****1451用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    165****6073用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    177****5576用户3分钟前提交了咨询
    170****8714用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    161****3160用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    161****3141用户1分钟前提交了咨询
    172****4732用户1分钟前提交了咨询
    168****2013用户3分钟前提交了咨询
    164****0542用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    173****6866用户3分钟前提交了咨询
    157****2202用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    168****7426用户2分钟前提交了咨询
    177****5703用户4分钟前提交了咨询
    147****0762用户4分钟前提交了咨询
    140****4332用户4分钟前提交了咨询
    150****8250用户3分钟前提交了咨询
    178****6433用户2分钟前提交了咨询
    143****6787用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    160****7681用户4分钟前提交了咨询
    167****7164用户1分钟前提交了咨询
    150****5862用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    138****2625用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    148****4762用户3分钟前提交了咨询
    134****8441用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    133****3562用户2分钟前提交了咨询
    160****5471用户2分钟前提交了咨询
    178****4881用户2分钟前提交了咨询
    154****8536用户1分钟前提交了咨询
    138****5046用户3分钟前提交了咨询
    163****8034用户3分钟前提交了咨询
    171****5538用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    177****5824用户2分钟前提交了咨询
    137****6680用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    134****1361用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    157****2371用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    150****3861用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    170****8278用户2分钟前提交了咨询
    156****8748用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    143****1870用户2分钟前提交了咨询
    163****4502用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    134****2865用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    160****0885用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    161****1451用户2分钟前提交了咨询
    保定用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    165****6073用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    177****5576用户3分钟前提交了咨询
    170****8714用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    161****3160用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    161****3141用户1分钟前提交了咨询
    172****4732用户1分钟前提交了咨询
    168****2013用户3分钟前提交了咨询
    164****0542用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    173****6866用户3分钟前提交了咨询
    157****2202用户1分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    168****7426用户2分钟前提交了咨询
    177****5703用户4分钟前提交了咨询
    147****0762用户4分钟前提交了咨询
    140****4332用户4分钟前提交了咨询
    150****8250用户3分钟前提交了咨询
    178****6433用户2分钟前提交了咨询
    143****6787用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    邢台用户1分钟前提交了咨询
    160****7681用户4分钟前提交了咨询
    167****7164用户1分钟前提交了咨询
    150****5862用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    138****2625用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    148****4762用户3分钟前提交了咨询
    134****8441用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    133****3562用户2分钟前提交了咨询
    160****5471用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****7249用户2分钟前已获取解答
常州177****1205用户1分钟前已获取解答
苏州152****2971用户2分钟前已获取解答
扬州180****7249用户2分钟前已获取解答
常州177****1205用户1分钟前已获取解答
苏州152****2971用户2分钟前已获取解答
扬州180****7249用户2分钟前已获取解答
常州177****1205用户1分钟前已获取解答
苏州152****2971用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

请向右滑动验证