律图审稿专业委员会3轮严审

买卖拆迁房时应注意哪些问题

帮助5人 4.5w浏览 #损害赔偿 匿名 2021-03-23 广西南宁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    89人赞同了该解答
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间里,房价的走势无论是谁都难以预料的。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能将房屋再次卖给出价更高的买方。在某些极端的情况下,一套拆迁安置房在最终过户之前,可能已经被买卖了十几次。拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属最终取决于过户情况:谁最终取得了拆迁安置房的所有权证,谁就是房屋的所有权人,至于其是否是第一个买方则在所不问。许多拆迁安置房的买方认为,买卖合同已经签了、房款已经付了、房子也已经装修过了,就算卖方违约,还能把我从房子里赶出去不成可事实上,完成过户手续的买方将依法取得房屋的所有权,并有权要求原来的购房者搬出拆迁安置房屋。
    全文
    9 2021-03-23
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6574位律师在线平均3分钟响应99%好评
买卖拆迁房时应注意哪些问题
一键咨询
  • 174****4272用户3分钟前提交了咨询
    141****4280用户1分钟前提交了咨询
    167****8371用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    玉林用户3分钟前提交了咨询
    164****2464用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    131****0201用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    140****6338用户3分钟前提交了咨询
    138****2715用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    134****6226用户1分钟前提交了咨询
  • 168****3352用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    135****5772用户4分钟前提交了咨询
    134****5216用户2分钟前提交了咨询
    144****0265用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    140****5704用户4分钟前提交了咨询
    172****7724用户1分钟前提交了咨询
    162****0814用户2分钟前提交了咨询
    175****4075用户2分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    贵港用户1分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    158****2787用户3分钟前提交了咨询
    137****7066用户1分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    176****2741用户4分钟前提交了咨询
    135****3304用户2分钟前提交了咨询
    北海用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    148****7600用户3分钟前提交了咨询
    131****4063用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    147****7403用户1分钟前提交了咨询
    142****5117用户1分钟前提交了咨询
    137****3358用户2分钟前提交了咨询
    柳州用户3分钟前提交了咨询
    142****1007用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    151****4842用户2分钟前提交了咨询
    133****0184用户2分钟前提交了咨询
    151****3442用户3分钟前提交了咨询
    157****0264用户3分钟前提交了咨询
    176****7041用户1分钟前提交了咨询
    136****2751用户3分钟前提交了咨询
    176****4801用户2分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    146****4035用户2分钟前提交了咨询
    171****7216用户3分钟前提交了咨询
    162****6146用户2分钟前提交了咨询
    138****4357用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户1分钟前提交了咨询
    163****0677用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    140****3271用户1分钟前提交了咨询
    160****5718用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户2分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户2分钟前提交了咨询
    158****1281用户2分钟前提交了咨询
    桂林用户4分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    171****1052用户4分钟前提交了咨询
    河池用户1分钟前提交了咨询
    160****8561用户1分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    河池用户4分钟前提交了咨询
    河池用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    北海用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    贺州用户4分钟前提交了咨询
    防城港用户2分钟前提交了咨询
    南宁用户4分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    北海用户3分钟前提交了咨询
    170****5684用户4分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    163****0226用户3分钟前提交了咨询
    贵港用户4分钟前提交了咨询
    161****0373用户1分钟前提交了咨询
    防城港用户1分钟前提交了咨询
    钦州用户3分钟前提交了咨询
    152****0528用户1分钟前提交了咨询
    玉林用户1分钟前提交了咨询
    南宁用户1分钟前提交了咨询
    贵港用户2分钟前提交了咨询
    钦州用户1分钟前提交了咨询
    144****8200用户2分钟前提交了咨询
    163****8223用户4分钟前提交了咨询
    梧州用户3分钟前提交了咨询
    柳州用户2分钟前提交了咨询
    164****5084用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****6252用户2分钟前已获取解答
徐州156****3071用户2分钟前已获取解答
盐城177****3139用户1分钟前已获取解答
房屋拆迁注意哪些问题,房屋拆迁注意的问题是什么
1、房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积,务必要求拆迁方丈量,坚持以实际面积计算。并确保赔偿合同上的面积是自己房屋的真是面积。2、房子装潢的补偿。3、违章建筑的年限和补偿。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁中要注意哪些问题?
一、拆除房屋后由谁补偿?我们需要具体问题具体分析。二、集体土地违建房屋有没有补偿?集体土地“违建”房屋也应当获得补偿。三、房屋未变更登记征地补偿给谁?房屋若是在买卖后,未及时变更所有权登记,则应当以房屋土地管理登记部门所登记记载的房屋所有权人作为拆迁安置补偿的适格被补偿人。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁中要注意哪些问题
一、房屋、土地等是否已办理合法证件。二、必须及时关注拆迁相关公告。三、签订征收安置补偿协议,应当注意避免签空白协议。四、明确房屋被拆迁后补偿款具体分配方式。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁中要注意这些问题
一、了解拆迁后补偿的房屋什么时候可以买卖。二、了解房屋拆迁补偿属于哪个部门管。三、了解农村多处房屋拆迁能否全部获得补偿。四、了解房屋拆迁院子有没有补偿。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁中应该注意哪些问题?
一、了解拆迁后补偿的房屋什么时候可以买卖。二、了解房屋拆迁补偿属于哪个部门管。三、了解农村多处房屋拆迁能否全部获得补偿。四、了解房屋拆迁院子有没有补偿。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应